　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

admin2020-12-24 56

问题　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
甲公司委托乙公司代理预（销）售商品房的形式为（　　）。

选项 A、独家代理
B、共同代理
C、参与代理
D、联合代理

答案A

解析独售权合同下的房地产代理，俗称独家代理，是指委托人只委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜。本题中，甲公司仅委托乙房地产经纪公司代理预（销）售商品房，符合独家代理的特点。

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2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（　　）。A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益C、可以使每位房地产经

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

验证价格策略是否合理的指标是（　　）。A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

某内部审计人员对第一季度的销售额进行分析，通过前两个月的销售与第三个月的销售额的

“癫狂”一名出自 A．《黄帝内经》 B．《难经》 C．《金匮要略》 D．

远志祛痰作用的主要成分是

注射青霉素同时口服丙磺舒的相互作用属于 A.物理学变化B.化学变化 C.

（）方面的内容可以不在提交董事会和高级管理层的风险报告中反映。A.原始损失数据B.诱因与控制措施C.关键风险指标D.资本情况

龈下菌斑为主的细菌是()A.革兰阳性丝状菌B.需氧或兼性厌氧菌C.唾液链球菌D.变形链球菌E.革兰阴性兼性厌氧菌及专性厌氧菌

义齿的基托最好选用 A.树脂基托 B.铸造基托 C.塑料基托 D.金属网状基托 E.锤造基托某女，50岁，缺失，前牙区Ⅲ°深覆，余留牙无异常。

治疗肾阴虚型崩漏，宜用的腧穴是A.然谷、太溪B.阴郄、太溪C.百会、脾俞D.肾俞、命门

目前已知的抑制胃酸分泌最强的药物是A.西咪替丁B.奥曲肽C.奥美拉唑D.硫糖铝E.阿莫西林

甲公司和乙公司系同属丙集团的两家子公司，2019年5月1日，甲公司以无形资产和固定资产作为合并对价取得乙公司80%的表决权资本。无形资产原值为1000万元...

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