　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000...

admin2020-12-24 46

问题　　2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
甲公司委托乙公司代理预（销）售商品房的形式为（　　）。

选项 A、独家代理
B、共同代理
C、参与代理
D、联合代理

答案A

解析独售权合同下的房地产代理，俗称独家代理，是指委托人只委托一家房地产经纪机构代理房地产交易事宜。本题中，甲公司仅委托乙房地产经纪公司代理预（销）售商品房，符合独家代理的特点。

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房源信息的共享形式中，私盘制的优点表现在（　　）。A、可以使房地产经纪人的工作效率得到提高B、有利于保障收集房源信息的经纪人利益C、可以使每位房地产经

房地产证的主要内容有（　　）。A、产权性质B、土地使用年限C、业主姓名D、房屋平面图E、法定用途

房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。A、项目筹划与地块研究B、产品设计与规划C、项目策划与销售D、物业管理E、施工

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（　　）。A、按上北下南左西右东的方位来绘制B、要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置C、按适当比例缩小实际尺寸来绘

采用派发宣传单的方式开拓房源渠道的要点有（　　）。A、应附有房地产经纪人的名片或个人专业背景介绍，并留有联系方式方便联络B、派发前事先做好

验证价格策略是否合理的指标是（　　）。A、价值最大化B、客户价格敏感点的确定C、稳定的销售速度D、合理的价格信息

关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的

房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。A、5B、10C、15D、20

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

建筑设计，是一个科学问题，也是一个民主决策问题，规划设计要______专业人士的

焊接结构的缺点是()。 A．连接密封性差 B．构造复杂 C．刚度小 D

大型车前照灯高度1.0m，驾驶员视线高度为2.0m。()

（2017真题）下列存储物品中，火灾危险性类别属于甲类的有（）。

治疗佝偻病肾精亏损证的首选方剂是

对于项目融资业务，在贷款存续期间，贷款人应当不定期地监测项目的建设和经营情况，根据贷款担保、市场环境、宏观经济变动等因素，对项目风险进行评价，并建立贷款质...

关于腭黏膜的描述，不正确的是A.硬腭黏膜属咀嚼黏膜，软腭黏膜为被覆黏膜B.硬腭黏膜以正角化为主，软腭黏膜无角化层C.软腭黏膜固有层乳头少而缺，黏膜下层疏松

渠道目标是企业预期达到的顾客服务水平。企业的渠道系统可提供的服务不包括（）。 A．批量大小 B．等候时间 C．商品质量 D．服务支持

氯丙嗪治疗精神失常疗效最好的是A:躁狂症B:精神分裂症C:抑郁症D:神经官能症E:焦虑症

我国于()年出台了第一部《社会保险法》。A:2009B:2010C:2011D:2012

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