下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

admin2020-12-24 73

问题下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)

选项 A.学校
B.电影院
C.医院
D.住宅
E.写字楼

答案DE

解析市场法适用的估价对象是数量较多且经常发生交易的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，例如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xGLaKKKQ

相关试题推荐

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，允许建设的工程是（　）。A、新建住宅B、新建厂房C、扩建必要公共服务设施
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自
建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（　）。A、工程竣工验收备案表B、住宅使用说明书C、工程竣工验收报告D、施工单位签署的工程质量
某施工企业承接某开发商的住宅工程项目，在工程竣工后双方因结算款发生纠纷。施工企业按照合同的约定提起诉讼，索要其认为尚欠的结算款。开发商在法院作出判决之前，...
根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自然
根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建
下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

随机试题

某投资者上一交易日结算准备金余额为500000元，上一交易日交易保证金为1160
常染色体隐性遗传病，父母双方均为携带者时，子代的患病风险为 A．1/8 B．
物理治疗的神经反射作用为 A．无条件反射 B．先是无条件反射，后出现条件反射
对于融合牙的治疗，以下说法正确的是 A、对牙列影响不大，可不做处理 B、融
某家电企业发现越南家电消费尚处于起步期，发展前景看好。在我国与东盟建立自由贸易区
对水管锅炉，全部上水时间在夏季不少于（　　）。
下列主张中，最能体现“可持续发展”这一思想的是()。
建设工程施工安全控制的具体目标包括（）。 A.提高员工安全生产意识 B.改善生产环境和保护自然环境 C.减少或消除人的不安全行为 D...
在生产期内，建设投资和流动资金的贷款利息，按现行的财务制度均应计入()。 A．营业外支出 B．期间费用 C．财务费用 D．管理费用
大众理财所服务对象的特点包括()。A:银行存款平均数额不高B:收人中等以上C:收人中等以下D:银行存款平均数额较高E:客户群体占银行个人账户总数的80%

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。(2006年真题)A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，允许建设的工程是（ ）。A、新建住宅B、新建厂房C、扩建必要公共服务设施

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（ ）。A、工程竣工验收备案表B、住宅使用说明书C、工程竣工验收报告D、施工单位签署的工程质量

某施工企业承接某开发商的住宅工程项目，在工程竣工后双方因结算款发生纠纷。施工企业按照合同的约定提起诉讼，索要其认为尚欠的结算款。开发商在法院作出判决之前，...

根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自然

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

某投资者上一交易日结算准备金余额为500000元，上一交易日交易保证金为1160

常染色体隐性遗传病，父母双方均为携带者时，子代的患病风险为 A．1/8 B．

物理治疗的神经反射作用为 A．无条件反射 B．先是无条件反射，后出现条件反射

对于融合牙的治疗，以下说法正确的是 A、对牙列影响不大，可不做处理 B、融

某家电企业发现越南家电消费尚处于起步期，发展前景看好。在我国与东盟建立自由贸易区

对水管锅炉，全部上水时间在夏季不少于（ ）。

下列主张中，最能体现“可持续发展”这一思想的是()。

建设工程施工安全控制的具体目标包括（）。 A.提高员工安全生产意识 B.改善生产环境和保护自然环境 C.减少或消除人的不安全行为 D...

在生产期内，建设投资和流动资金的贷款利息，按现行的财务制度均应计入()。 A．营业外支出 B．期间费用 C．财务费用 D．管理费用

大众理财所服务对象的特点包括()。A:银行存款平均数额不高B:收人中等以上C:收人中等以下D:银行存款平均数额较高E:客户群体占银行个人账户总数的80%

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，允许建设的工程是（　）。A、新建住宅B、新建厂房C、扩建必要公共服务设施

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（　）。A、工程竣工验收备案表B、住宅使用说明书C、工程竣工验收报告D、施工单位签署的工程质量

对水管锅炉，全部上水时间在夏季不少于（　　）。