下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

admin2020-12-24 71

问题下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)

选项 A.学校
B.电影院
C.医院
D.住宅
E.写字楼

答案DE

解析市场法适用的估价对象是数量较多且经常发生交易的房地产，例如：①住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；②写字楼；③商铺；④标准厂房；⑤房地产开发用地。下列房地产难以采用市场法估价：①数量很少的房地产，例如特殊厂房、机场、码头、博物馆、教堂、寺庙、古建筑等；②很少发生交易的房地产，例如学校、医院、行政办公楼等；③可比性很差的房地产，例如在建工程等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xGLaKKKQ

相关试题推荐

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，允许建设的工程是（　）。A、新建住宅B、新建厂房C、扩建必要公共服务设施
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自
建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（　）。A、工程竣工验收备案表B、住宅使用说明书C、工程竣工验收报告D、施工单位签署的工程质量
某施工企业承接某开发商的住宅工程项目，在工程竣工后双方因结算款发生纠纷。施工企业按照合同的约定提起诉讼，索要其认为尚欠的结算款。开发商在法院作出判决之前，...
根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府
关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自然
根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建
下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工
关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情
下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

随机试题

以下罪名之犯罪主体、可以由单位构成的有：（） A．骗取出口退税罪 B．开发
2018-105、根据《规划环境影响评价条例》，下列内容中，属于规划环境影响跟踪
违反《证券投资基金法》规定，未经登记，使用“基金”或者“基金管理”字样或者近似名
下列各项中，属于商业信用筹资方式的（　　）。
患者男，58岁。因急性心肌梗死行溶栓治疗，下列病情观察最重要的是
某妇女，36岁，于6年前经阴道分娩一女婴。6年来一直采取安全期和避孕套避孕，目前
根据《开发区规划管理办法》的规定，下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()
机体内环境是指（） A.体液 B.细胞内液 C.细胞外液 D.血液 E
碘解磷定解救有机磷农药中毒的机制是（　　）A.具有阿托品样作用B.使胆碱酯酶复活C.抑制胆碱酯酶活性D.促进Ach重摄取E.促进胆碱酯酶生成
反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是（　　）。A.资产=收入+所有者权益B.收入-费用=利润(或亏损)C.资产=负债+所有者权益D.收入-负债=利润(

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）。(2006年真题)A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，允许建设的工程是（ ）。A、新建住宅B、新建厂房C、扩建必要公共服务设施

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（ ）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（ ）。A、工程竣工验收备案表B、住宅使用说明书C、工程竣工验收报告D、施工单位签署的工程质量

某施工企业承接某开发商的住宅工程项目，在工程竣工后双方因结算款发生纠纷。施工企业按照合同的约定提起诉讼，索要其认为尚欠的结算款。开发商在法院作出判决之前，...

根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A、国家重点建设工程B、成片开发建设的住宅小区工程C、大中型公用事业工程D、利用外国政府

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自然

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内允许建设的工程是（）。A、新建住宅B、扩建公路C、新建娱乐城D、扩建

下列关于噪声污染防治的说法中，错误的是（）。A、在医院、学校、机关、科研单位、住宅等附近，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业B、建筑工程必须夜间施工

关于建筑市场信用体系建设，下列说法中正确的是（）。A、建筑企业不依法履行生效法律文书确定的义务情况，会被记入房地产和建筑市场信用档案B、劳动用工、工资支付情

下列财产中可以设立质押的有（）。A、依法可以转让的股份B、房屋C、著作权中的财产权D、汽车E、债券

以下罪名之犯罪主体、可以由单位构成的有：（） A．骗取出口退税罪 B．开发

2018-105、根据《规划环境影响评价条例》，下列内容中，属于规划环境影响跟踪

违反《证券投资基金法》规定，未经登记，使用“基金”或者“基金管理”字样或者近似名

下列各项中，属于商业信用筹资方式的（ ）。

患者男，58岁。因急性心肌梗死行溶栓治疗，下列病情观察最重要的是

某妇女，36岁，于6年前经阴道分娩一女婴。6年来一直采取安全期和避孕套避孕，目前

根据《开发区规划管理办法》的规定，下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()

机体内环境是指（） A.体液 B.细胞内液 C.细胞外液 D.血液 E

碘解磷定解救有机磷农药中毒的机制是（ ）A.具有阿托品样作用B.使胆碱酯酶复活C.抑制胆碱酯酶活性D.促进Ach重摄取E.促进胆碱酯酶生成

反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是（ ）。A.资产=收入+所有者权益B.收入-费用=利润(或亏损)C.资产=负债+所有者权益D.收入-负债=利润(

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（）。(2006年真题)A.学校 B.电影院 C.医院 D.住宅 E.写字楼

根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，在历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内，允许建设的工程是（　）。A、新建住宅B、新建厂房C、扩建必要公共服务设施

关于施工发现文物报告和保护的说法，正确的是（　）。A、在进行建设工程中发现的文物属于国家所有，在农业生产中发现的文物属于集体所有B、确因建设工期紧迫或者有自

建设单位办理大型公共建筑工程竣工验收备案应提交的材料有（　）。A、工程竣工验收备案表B、住宅使用说明书C、工程竣工验收报告D、施工单位签署的工程质量

下列各项中，属于商业信用筹资方式的（　　）。

碘解磷定解救有机磷农药中毒的机制是（　　）A.具有阿托品样作用B.使胆碱酯酶复活C.抑制胆碱酯酶活性D.促进Ach重摄取E.促进胆碱酯酶生成

反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是（　　）。A.资产=收入+所有者权益B.收入-费用=利润(或亏损)C.资产=负债+所有者权益D.收入-负债=利润(