首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半...
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半...
admin
2020-12-24
28
问题
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。
针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为( )。
选项
A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.增值税
答案
ABD
解析
A项,房产税是以房产为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。B项,契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。C项,耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种特定行为税。D项,增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人为增值税的纳税人。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xHMaKKKQ
相关试题推荐
签订房地产买卖合同时,房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括( )。A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致
房地产经纪人员在撮合过程中,应仔细分析客户行动,引导购房人签署( )。A.看房确认书B.购房确认书C.房屋状况说明书D.房屋买卖定金合同E.房屋买卖合
( )可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。A.《房屋状况说明书》B.《看房确认书》C.《房屋买卖合同》D.《买房确认书》
买卖双方达成意向,买方可以向卖方支付定金,一般不超过房屋总价款的( )。A.10%B.20%C.30%D.40%
如果客户看房后对房源比较满意,希望与业主达成初步交易意向,此时可能向房地产经纪机构交纳一定数额的意向金,此时必须签署( )。A.《房屋状况说明书》B.《看房
获取房源信息后,为进一步了解业主关于售房的想法,经纪人可以( )。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房
在房屋展示过程中,房地产经纪人引领看房前,首先要确定( )。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍
在房屋交易配对过程中,一个客户去匹配多套房源,是以( )为基础的配对方法。A.价格B.资信C.房源D.客源
房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程,实际上是( )的过程。A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权转移登记D.协助
房地产经济人陪同业主或购房人看房时,需根据实地房源查勘结果编制( )。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》
随机试题
下列银行业务中,属于中间业务的是()。 A、住房贷款 B、理财业务 C、
某公寓采用高科技恒温恒湿节能系统,主打广告语“告别空调暖气时代”。这是提炼于项目
(84-87题共用题干) 女,25岁,活动后气急5年,夜间不能平卧、痰中带血1
转让企业国有产权致使国家不再拥有控股地位时,应当报()批准。
物流作业管理是对具体的物流作业展开一系列的管理工作,强调()。
下列关于单个业主制企业优点的表述错误的是()。
第三国际
(2008年10月)“个体身心发展”是指个体全部人生过程中,不断变化,特别是向(
中性粒细胞核右移是指A:中性粒细胞出现杆状核比例增高B:中性粒细胞出现细胞核位置偏右C:中性粒细胞出现5叶核以上的细胞比例增高大于3%D:中性粒细胞出现大
在我国,浮动利率的另一种含义是指金融机构在中央银行规定的浮动幅度内,以市场利率为基础自行确定的利率。()