写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

admin2020-12-24 83

问题写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。

选项 A:业主
B:租户
C:市场
D:投资者

答案A

解析在确定基础租金时，必须以价值为基础，以成本为最低经济界限，根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接收的最低租金水平而确定。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xKlaKKKQ

相关试题推荐

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段
某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B
企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专
下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第
下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资
企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险
解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市
下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

随机试题

若公证书的文字出现错误，则()。 A．公正机构应当撤销公证书并予以公告该公证
寄生植物，____，它是靠攫取寄主的养料和水分来养活自己。许多寄生植物叶片的形
患者，男，46岁，眼睛红肿热痛，畏光羞明，流泪2天，伴口苦咽干，烦躁易怒，舌红苔
境内符合条件的股份公司均可通过主办券商申请在全国股份转让系统挂牌，公开转让股份，
银行买卖外汇现钞使用的汇率是()。
心房颤动治疗时应采用:A.同步电复律B.非同步电复律C.抗心动过速起搏器D.DDD起搏器E.AAI起搏器
一种材料的孔隙率增大时，以下哪几种性质一定下降？ Ⅰ.密度Ⅱ.表观密度Ⅲ.吸水率Ⅳ.强度Ⅴ.抗冻性 A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、ⅢC.Ⅱ、Ⅳ...
在（）下，只有获得证券登记结算机构结算参与人资格的证券经营机构才能直接进人登记结算系统参与结算业务。A.分级结算制度B.结算参与人制度C.货银对付的交收制
根据《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录(2017年版)》，关于《药品目录》的构成、分类和支付规定，说法错误的是A.基本医疗保险、工伤保险和生育保险基
()占我国疾病负担的首位。A:心脏病B:糖尿病C:精神疾病D:艾滋病

写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段

某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B

企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第

下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资

企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险

解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市

下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

若公证书的文字出现错误，则()。 A．公正机构应当撤销公证书并予以公告该公证

寄生植物，____，它是靠攫取寄主的养料和水分来养活自己。许多寄生植物叶片的形

患者，男，46岁，眼睛红肿热痛，畏光羞明，流泪2天，伴口苦咽干，烦躁易怒，舌红苔

境内符合条件的股份公司均可通过主办券商申请在全国股份转让系统挂牌，公开转让股份，

银行买卖外汇现钞使用的汇率是()。

心房颤动治疗时应采用:A.同步电复律B.非同步电复律C.抗心动过速起搏器D.DDD起搏器E.AAI起搏器

一种材料的孔隙率增大时，以下哪几种性质一定下降？ Ⅰ.密度Ⅱ.表观密度Ⅲ.吸水率Ⅳ.强度Ⅴ.抗冻性 A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅰ、ⅢC.Ⅱ、Ⅳ...

在（）下，只有获得证券登记结算机构结算参与人资格的证券经营机构才能直接进人登记结算系统参与结算业务。A.分级结算制度B.结算参与人制度C.货银对付的交收制

根据《国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录(2017年版)》，关于《药品目录》的构成、分类和支付规定，说法错误的是A.基本医疗保险、工伤保险和生育保险基

()占我国疾病负担的首位。A:心脏病B:糖尿病C:精神疾病D:艾滋病