写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

admin2020-12-24 70

问题写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。

选项 A:业主
B:租户
C:市场
D:投资者

答案A

解析在确定基础租金时，必须以价值为基础，以成本为最低经济界限，根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接收的最低租金水平而确定。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xKlaKKKQ

相关试题推荐

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段
某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B
企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专
下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第
下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资
企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险
解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市
下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

随机试题

非居民入境游客携带拟留在中国境内的总价值超过（）元的自用物品，对超过部分海关予以
保证合同的内容应包括（　　）。[2013年11月真题] A．被保证的主债权
正中神经返支损伤，拇指则出现 A．不能屈曲 B．不能内收 C．不能外展
下列不属于医学道德作用的是 A．保证作用 B．协调作用 C．强制作用 D
关于溶血性贫血下列哪一项是正确的 A．血清铁蛋白升高 B．血清结合珠蛋白减少
基差交易合同签订后，（）就成了决定最终采购价格的唯一未知因素。
人身自由是公民所应享有的最起码的权利。下列关于人身自由的说法中，错误的是哪一项?
某建筑施工企业因未能采取有效措施防治扬尘污染，受到罚款处罚并被责令改正。施工企业
主板上市按照板块不同，可以划分为()。 ①高级上市 ②标准上市 ③普通上市 ④高成长板块上市A.①②③B.①③④C.①②④D.②③④
在确定函证时间时，下列所述情形中最不恰当的是（　）。A.因被审计单位固有风险和控制风险低，在预审时函证B.注册会计师在被审计年度终了后接受委托对被审计年度财务

写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段

某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B

企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第

下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资

企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险

解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市

下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

非居民入境游客携带拟留在中国境内的总价值超过（）元的自用物品，对超过部分海关予以

保证合同的内容应包括（ ）。[2013年11月真题] A．被保证的主债权

正中神经返支损伤，拇指则出现 A．不能屈曲 B．不能内收 C．不能外展

下列不属于医学道德作用的是 A．保证作用 B．协调作用 C．强制作用 D

关于溶血性贫血下列哪一项是正确的 A．血清铁蛋白升高 B．血清结合珠蛋白减少

基差交易合同签订后，（）就成了决定最终采购价格的唯一未知因素。

人身自由是公民所应享有的最起码的权利。下列关于人身自由的说法中，错误的是哪一项?

某建筑施工企业因未能采取有效措施防治扬尘污染，受到罚款处罚并被责令改正。施工企业

主板上市按照板块不同，可以划分为()。 ①高级上市 ②标准上市 ③普通上市 ④高成长板块上市A.①②③B.①③④C.①②④D.②③④

在确定函证时间时，下列所述情形中最不恰当的是（ ）。A.因被审计单位固有风险和控制风险低，在预审时函证B.注册会计师在被审计年度终了后接受委托对被审计年度财务

保证合同的内容应包括（　　）。[2013年11月真题] A．被保证的主债权

在确定函证时间时，下列所述情形中最不恰当的是（　）。A.因被审计单位固有风险和控制风险低，在预审时函证B.注册会计师在被审计年度终了后接受委托对被审计年度财务