写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

admin2020-12-24 37

问题写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。

选项 A:业主
B:租户
C:市场
D:投资者

答案A

解析在确定基础租金时，必须以价值为基础，以成本为最低经济界限，根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接收的最低租金水平而确定。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xKlaKKKQ

相关试题推荐

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段
某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B
企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专
下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第
下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资
企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险
解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市
下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

随机试题

41．黄先生2007年8月1日以整存整取的方式在银行存了6万元，存期为6个月
某设置气体灭火系统的防护区在喷放灭火剂的过程中，防护区外的喷洒指示未正常显示，下
患者，女性，38岁。血压140/90mmHg，患者主诉平时工作繁忙，睡眠不足，有
李某被证监会采取证券市场禁入措施，则在禁入期内，其不能担任以下哪些职务（　　）
《学记》中说“相观而善之谓摩”是指教学中要(　　)。A.互相观察、互相模仿B.相互观摩、切磋C.互相观摩，从而变得善良D.注重教材教法分析
我国唐代有“诗仙”李白、“诗圣”杜甫，人称“李杜”。人称“小李杜”的两位诗人分别是（　　）。A、李商隐、杜牧B、李清照、杜甫C、李鸿章、杜娟D、李世民、杜
《三国演义》《水浒传》《西游记》《红楼梦》被称为我国古代四大名著。下列对这四部著作中人物的描述错误的是（）。A.《水浒传》中倒拔垂杨柳的人物是鲁智深B.《三
“除中”是指A:久病食入不消B:久病胃脘痞满C:久病不能进食D:久病突然欲食E:胃热消谷善饥
某方法经多次测定得出的结果与真值之间很接近，说明该方法A:精密度高B:灵敏度高C:准确度高D:重复性好E:特异性好
患者，女性，32岁，牙龈肿物3个月。镜下见病变由大量新生毛细血管及成纤维细胞组成，有多数炎症细胞浸润，表皮上皮变薄。病理上最符合A.纤维性牙龈瘤B.骨化纤维性

写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段

某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B

企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第

下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资

企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险

解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市

下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

41．黄先生2007年8月1日以整存整取的方式在银行存了6万元，存期为6个 月

某设置气体灭火系统的防护区在喷放灭火剂的过程中，防护区外的喷洒指示未正常显示，下

患者，女性，38岁。血压140/90mmHg，患者主诉平时工作繁忙，睡眠不足，有

李某被证监会采取证券市场禁入措施，则在禁入期内，其不能担任以下哪些职务（ ）

《学记》中说“相观而善之谓摩”是指教学中要( )。A.互相观察、互相模仿B.相互观摩、切磋C.互相观摩，从而变得善良D.注重教材教法分析

我国唐代有“诗仙”李白、“诗圣”杜甫，人称“李杜”。人称“小李杜”的两位诗人分别是（ ）。A、李商隐、杜牧B、李清照、杜甫C、李鸿章、杜娟D、李世民、杜

《三国演义》《水浒传》《西游记》《红楼梦》被称为我国古代四大名著。下列对这四部著作中人物的描述错误的是（）。A.《水浒传》中倒拔垂杨柳的人物是鲁智深B.《三

“除中”是指A:久病食入不消B:久病胃脘痞满C:久病不能进食D:久病突然欲食E:胃热消谷善饥

某方法经多次测定得出的结果与真值之间很接近，说明该方法A:精密度高B:灵敏度高C:准确度高D:重复性好E:特异性好

患者，女性，32岁，牙龈肿物3个月。镜下见病变由大量新生毛细血管及成纤维细胞组成，有多数炎症细胞浸润，表皮上皮变薄。病理上最符合A.纤维性牙龈瘤B.骨化纤维性

41．黄先生2007年8月1日以整存整取的方式在银行存了6万元，存期为6个月

李某被证监会采取证券市场禁入措施，则在禁入期内，其不能担任以下哪些职务（　　）

《学记》中说“相观而善之谓摩”是指教学中要(　　)。A.互相观察、互相模仿B.相互观摩、切磋C.互相观摩，从而变得善良D.注重教材教法分析

我国唐代有“诗仙”李白、“诗圣”杜甫，人称“李杜”。人称“小李杜”的两位诗人分别是（　　）。A、李商隐、杜牧B、李清照、杜甫C、李鸿章、杜娟D、李世民、杜