写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

admin2020-12-24 92

问题写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。

选项 A:业主
B:租户
C:市场
D:投资者

答案A

解析在确定基础租金时，必须以价值为基础，以成本为最低经济界限，根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接收的最低租金水平而确定。该考点来自教材的第五章“写字楼物业经营管理”的第四节。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xKlaKKKQ

相关试题推荐

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段
某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B
企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专
下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第
下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资
企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险
解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市
下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

随机试题

甲企业拟新增一投资项目，年初一次性投资500万元，可使用年限为3年，当前市场利率
企业采用计划成本核算存货的成本，2015年3月初，结存材料的计划成本为100万元
根据《物权法》规定，国家对不动产实行（）制度。
阅读下列材料，回答下列问题。 2000年，“中国地方政府改革与创新”研究与奖励
共用题干下面是某求助者MMPI-2的检测结果：
抗癫药所致的骨质疏松治疗应选择
市场风险限额指标主要包括() Ⅰ.头寸限额 Ⅱ.风险价值限额 Ⅲ.止损限额 Ⅳ.敏感度限额及币种限额 Ⅴ.期限限额及发行人限额A、Ⅰ.Ⅱ.ⅢB、Ⅳ
男婴，生后21天，证见面目发黄，色深晦暗，腹部胀满，右胁下可及痞块，质硬，神疲纳呆，小便黄，不易洗去，大便灰白，唇色暗红，舌苔黄。首选方剂是A.血府逐瘀汤
下唇麻木是哪种阻滞麻醉注射成功的主要标志A.上牙槽后神经阻滞麻醉B.下牙槽神经阻滞麻醉C.腭前神经阻滞麻醉D.鼻腭神经阻滞麻醉E.颊神经阻滞麻醉
期初余额录入完毕后，如果试算不平衡，则不能进行日常处理。

写字楼的基础租金是根据()投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。A:业主 B:租户 C:市场 D:投资者

在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的()。A:第一阶段B:第二阶段C:第三阶段D:第四阶段

某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用为8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。A:10.42%B

企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于()。A:选择专业化B:市场集中化C:市场专业化D:产品专

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。A:自然周期与投资周期同步变化B:投资周期在第一阶段和第三阶段滞后于自然周期C:投资周期在第

下列物业中，属于特殊物业的是()。A:在建工程B:车站C:写字楼D:科技产业园区

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。A:生产性投资B:土地开发投资C:公益投资D:商品房建设投资

企业投资的目的更注重()。A:社会效益B:环境效益C:经济效益D:生态效益

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A:政治风险B:政策风险C:利率风险

解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A:发展房地产估价等专业服务B:政府加强房地产市场信息的发布工作C:加强开发商的管理体制D:提高房地产市

下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是()。A:竞争情况调查B:消费者行为调查C:市场需求容量调查D:市场营销因素调查

甲企业拟新增一投资项目，年初一次性投资500万元，可使用年限为3年，当前市场利率

企业采用计划成本核算存货的成本，2015年3月初，结存材料的计划成本为100万元

根据《物权法》规定，国家对不动产实行（）制度。

阅读下列材料，回答下列问题。 2000年，“中国地方政府改革与创新”研究与奖励

共用题干 下面是某求助者MMPI-2的检测结果：

抗癫药所致的骨质疏松治疗应选择

市场风险限额指标主要包括() Ⅰ.头寸限额 Ⅱ.风险价值限额 Ⅲ.止损限额 Ⅳ.敏感度限额及币种限额 Ⅴ.期限限额及发行人限额A、Ⅰ.Ⅱ.ⅢB、Ⅳ

男婴，生后21天，证见面目发黄，色深晦暗，腹部胀满，右胁下可及痞块，质硬，神疲纳呆，小便黄，不易洗去，大便灰白，唇色暗红，舌苔黄。 首选方剂是A.血府逐瘀汤

下唇麻木是哪种阻滞麻醉注射成功的主要标志A.上牙槽后神经阻滞麻醉B.下牙槽神经阻滞麻醉C.腭前神经阻滞麻醉D.鼻腭神经阻滞麻醉E.颊神经阻滞麻醉

期初余额录入完毕后，如果试算不平衡，则不能进行日常处理。

共用题干下面是某求助者MMPI-2的检测结果：

男婴，生后21天，证见面目发黄，色深晦暗，腹部胀满，右胁下可及痞块，质硬，神疲纳呆，小便黄，不易洗去，大便灰白，唇色暗红，舌苔黄。首选方剂是A.血府逐瘀汤