运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（　　）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金 B

admin2020-12-24 67

问题运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（　　）。

选项 A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金
B.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费
C.管理费用＋维修费＋折旧费＋保险费＋税金＋空房损失费
D.管理费＋维修费＋保险费＋税金

答案D

解析不能够包含折旧费。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xOZKKKKQ

相关试题推荐

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产...
行政许可的被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，一般可以在行政许可有效期届满（）日前向行政机关提出延续行政许可的申请。A.15B.30C.40
以下选项中，属于贷款诈骗罪的客观表现的有（）。A.编造引进资金、项目等虚假理由B.使用虚假的经济合同C.使用虚假的证明文件D.使用虚假的产权证明作担保
银行资本的作用包括（）。A.满足银行正常经营对长期资金的需要B.吸收损失C.维持市场信心D.限制银行业务过度扩张和承担风险E.为银行管理尤其是风险管
金融资产管理公司的资产证券化业务克服了银行贷款()的局限。A.收益较低B.金额不统一C.流动性差D.审核手续烦琐
下列做法属于有损于银行形象的是（）。A.不及时将所在机构的处理意见告知客户B.对所在机构明显有失妥当的做法积极补救C.坚持客户至上、客观公正的原则D.
()以流动性指标、资本充足率和资产负债相关项目的关联关系等为约束条件，进行资产负债匹配管理，持续优化资产负债组合配置的成本收益结构和期限结构。A.资产负债匹配
某商业银行在对某出口企业进行贷后调查时发现，受金融危机影响，国外进口商减少了对该企业的订单，导致该企业完全依靠其正常经营收入无法足额偿还贷款本息，即使执行...
下列不属于按形态分类的理财产品有()。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品
具体来看，在金融创新活动中，银行需要特别注意从以下（）方面来保护客户的利益。A.审慎尽责B.客户教育C.模式创新D.充分信息披露E.客户资产隔离

随机试题

肝脓肿自行穿破后，最严重的后果是 A．穿入心包腔：心脏压塞 B．穿入腹腔：腹
下列哪种Ig能与肥大细胞结合？() A．IgM B．IgA C．IgE
肩关节及肩关节周围注射的注意事项不包括()。 A．严格执行无菌操作，避免关节腔
已知t0.05/218=2.101，则区间(-2.101，2.101)与曲线
某建设工程项目完成施工后，施工单位提出竣工验收申请，根据《建设工程质量管理条例》
为使课程资源的筛选机制更好地发挥作用，必须注意两个重要原则。其一___________原则，其二___________原则。
只宜用于渗流不长的地段的是(　　)。A.边坡渗沟B.填石渗沟C.洞式渗沟D.管式渗沟
爆破片又称为爆破膜或防爆膜，是一种断裂型安全泄放装置。与安全阀相比，他的特点有（）A.结构简单B.泄压反应快C.密封性能好D.适应性强E.使用范围广
求助者一般资料：敏儿，23岁，女性，公司职员。求助者主诉：半个月以前在办公室里晕倒过几次，担心会经常晕倒，所以就请假一直呆在家里。去过医院检查没有任...
个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。A:抵押贷款B:质押贷款C:保证贷款D:抵押（质押）加保证贷款

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（ ）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金 B

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产...

行政许可的被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，一般可以在行政许可有效期届满（）日前向行政机关提出延续行政许可的申请。A.15B.30C.40

以下选项中，属于贷款诈骗罪的客观表现的有（）。A.编造引进资金、项目等虚假理由B.使用虚假的经济合同C.使用虚假的证明文件D.使用虚假的产权证明作担保

银行资本的作用包括（）。A.满足银行正常经营对长期资金的需要B.吸收损失C.维持市场信心D.限制银行业务过度扩张和承担风险E.为银行管理尤其是风险管

金融资产管理公司的资产证券化业务克服了银行贷款()的局限。A.收益较低B.金额不统一C.流动性差D.审核手续烦琐

下列做法属于有损于银行形象的是（）。A.不及时将所在机构的处理意见告知客户B.对所在机构明显有失妥当的做法积极补救C.坚持客户至上、客观公正的原则D.

()以流动性指标、资本充足率和资产负债相关项目的关联关系等为约束条件，进行资产负债匹配管理，持续优化资产负债组合配置的成本收益结构和期限结构。A.资产负债匹配

某商业银行在对某出口企业进行贷后调查时发现，受金融危机影响，国外进口商减少了对该企业的订单，导致该企业完全依靠其正常经营收入无法足额偿还贷款本息，即使执行...

下列不属于按形态分类的理财产品有()。A.开放式净值型产品B.封闭式净值型产品C.非保本浮动收益理财产品D.保本浮动收益理财产品E.保证收益理财产品

具体来看，在金融创新活动中，银行需要特别注意从以下（）方面来保护客户的利益。A.审慎尽责B.客户教育C.模式创新D.充分信息披露E.客户资产隔离

肝脓肿自行穿破后，最严重的后果是 A．穿入心包腔：心脏压塞 B．穿入腹腔：腹

下列哪种Ig能与肥大细胞结合？() A．IgM B．IgA C．IgE

肩关节及肩关节周围注射的注意事项不包括()。 A．严格执行无菌操作，避免关节腔

已知t0.05/218=2.101，则区间(-2.101，2.101)与曲线

某建设工程项目完成施工后，施工单位提出竣工验收申请，根据《建设工程质量管理条例》

为使课程资源的筛选机制更好地发挥作用，必须注意两个重要原则。其一___________原则，其二___________原则。

只宜用于渗流不长的地段的是( )。A.边坡渗沟B.填石渗沟C.洞式渗沟D.管式渗沟

爆破片又称为爆破膜或防爆膜，是一种断裂型安全泄放装置。与安全阀相比，他的特点有（）A.结构简单B.泄压反应快C.密封性能好D.适应性强E.使用范围广

求助者一般资料：敏儿，23岁，女性，公司职员。 求助者主诉：半个月以前在办公室里晕倒过几次，担心会经常晕倒，所以就请假一直呆在家里。去过医院检查没有任...

个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款，个人住房商业性贷款的贷款方式有()。A:抵押贷款B:质押贷款C:保证贷款D:抵押（质押）加保证贷款

运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（　　）。A.管理费用＋折旧费＋保险费＋税金 B

为使课程资源的筛选机制更好地发挥作用，必须注意两个重要原则。其一_原则，其二_原则。

只宜用于渗流不长的地段的是(　　)。A.边坡渗沟B.填石渗沟C.洞式渗沟D.管式渗沟

求助者一般资料：敏儿，23岁，女性，公司职员。求助者主诉：半个月以前在办公室里晕倒过几次，担心会经常晕倒，所以就请假一直呆在家里。去过医院检查没有任...