房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。A:经济寿命 B:自然寿命 C:技术寿命 D:物理寿命

admin2020-12-24 71

问题房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。

选项 A:经济寿命
B:自然寿命
C:技术寿命
D:物理寿命

答案A

解析房地产寿命可分为经济寿命和自然寿命。经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间；自然寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xPfaKKKQ

相关试题推荐

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。A:债务融资B:在建房地产抵押贷款C:权益融资D:建设贷款
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。A:利润表B:财务计划现金流量表C:资本金现金流量表D:全部投资现金流量表
下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。A:资本金现金流量表B:财务计划现金流量表C:利润表D:借款还本付息表
财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的()分析。A:现金流量B:清偿能力C:资产与负债情况D:资金盈余或短缺情况
下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是()。A:出租率B:基准收益率C:空置率D:财务杠杆比率
下列不属于管理费用的是()。A:管理人员工资B:职工教育经费C:广告宣传费D:技术开发费
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。A:时间类参数B:融资相关参数C:评价标准类指标D:收益相关指标
房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是()。A:符合城市规划B:利益最大化C:规模最大化D:报酬率最小化
在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造()个基本评价方案。A:1～2B:1～3C:2～3D:2～4
对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析...

随机试题

对于准贷记卡，描述正确的是()。 A．可以透支，不可以取现 B．可以透支，
法的主要渊源形式大致可以分为（）。
AB两点间有一条直线跑道，甲从A点出发，乙从B点出发，两人同时开始匀速在两点之间
下面关于货币类衍生产品买进卖出原则描述错误的是（）。
工程项目成本预测的实质是工程项目在施工以前对成本进行核算，因此成本预测是（）。
在工作厂房中最忌讳颜色的是（　　）。A.蓝色B.紫色C.红色D.橙色E.黄色
上交所上市公司因财务指标不达标被暂停上市后，首个年度以下情况需终止上市的有（　　）A.扣非后利润为负，扣非前为正B.被CPA出具保留意见审计报告C.营业收入
呈半圆球形，翻口似盆状，外表绿褐色或棕绿色，密被凹点状油室，中央褐色，瓤囊干缩呈棕色，该药材是A:木瓜B:使君子C:枳壳D:乌梅E:吴茱萸
某医院年终对全院职工的基本情况作调査了解，其中有以下情况：医生甲因病休息1年多，医生乙因医院效益不好也在家闲了不满2年，医生丙出去参与经营未从事医疗2年多...
对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。（　　）

房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。A:经济寿命 B:自然寿命 C:技术寿命 D:物理寿命

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。A:债务融资B:在建房地产抵押贷款C:权益融资D:建设贷款

为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。A:利润表B:财务计划现金流量表C:资本金现金流量表D:全部投资现金流量表

下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。A:资本金现金流量表B:财务计划现金流量表C:利润表D:借款还本付息表

财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的()分析。A:现金流量B:清偿能力C:资产与负债情况D:资金盈余或短缺情况

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是()。A:出租率B:基准收益率C:空置率D:财务杠杆比率

下列不属于管理费用的是()。A:管理人员工资B:职工教育经费C:广告宣传费D:技术开发费

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。A:时间类参数B:融资相关参数C:评价标准类指标D:收益相关指标

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是()。A:符合城市规划B:利益最大化C:规模最大化D:报酬率最小化

在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造()个基本评价方案。A:1～2B:1～3C:2～3D:2～4

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析...

对于准贷记卡，描述正确的是()。 A．可以透支，不可以取现 B．可以透支，

法的主要渊源形式大致可以分为（）。

AB两点间有一条直线跑道，甲从A点出发，乙从B点出发，两人同时开始匀速在两点之间

下面关于货币类衍生产品买进卖出原则描述错误的是（）。

工程项目成本预测的实质是工程项目在施工以前对成本进行核算，因此成本预测是（）。

在工作厂房中最忌讳颜色的是（ ）。A.蓝色B.紫色C.红色D.橙色E.黄色

上交所上市公司因财务指标不达标被暂停上市后，首个年度以下情况需终止上市的有（ ）A.扣非后利润为负，扣非前为正B.被CPA出具保留意见审计报告C.营业收入

呈半圆球形，翻口似盆状，外表绿褐色或棕绿色，密被凹点状油室，中央褐色，瓤囊干缩呈棕色，该药材是A:木瓜B:使君子C:枳壳D:乌梅E:吴茱萸

某医院年终对全院职工的基本情况作调査了解，其中有以下情况：医生甲因病休息1年多，医生乙因医院效益不好也在家闲了不满2年，医生丙出去参与经营未从事医疗2年多...

对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。（ ）

在工作厂房中最忌讳颜色的是（　　）。A.蓝色B.紫色C.红色D.橙色E.黄色

上交所上市公司因财务指标不达标被暂停上市后，首个年度以下情况需终止上市的有（　　）A.扣非后利润为负，扣非前为正B.被CPA出具保留意见审计报告C.营业收入

对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。（　　）