房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。A:经济寿命 B:自然寿命 C:技术寿命 D:物理寿命

admin2020-12-24 57

问题房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。

选项 A:经济寿命
B:自然寿命
C:技术寿命
D:物理寿命

答案A

解析房地产寿命可分为经济寿命和自然寿命。经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间；自然寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xPfaKKKQ

相关试题推荐

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。A:债务融资B:在建房地产抵押贷款C:权益融资D:建设贷款
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。A:利润表B:财务计划现金流量表C:资本金现金流量表D:全部投资现金流量表
下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。A:资本金现金流量表B:财务计划现金流量表C:利润表D:借款还本付息表
财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的()分析。A:现金流量B:清偿能力C:资产与负债情况D:资金盈余或短缺情况
下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是()。A:出租率B:基准收益率C:空置率D:财务杠杆比率
下列不属于管理费用的是()。A:管理人员工资B:职工教育经费C:广告宣传费D:技术开发费
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。A:时间类参数B:融资相关参数C:评价标准类指标D:收益相关指标
房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是()。A:符合城市规划B:利益最大化C:规模最大化D:报酬率最小化
在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造()个基本评价方案。A:1～2B:1～3C:2～3D:2～4
对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析...

随机试题

在物价上涨后，同样多的人民币少购买商品3%，则物价指数为（　　）。 A．9
影响肾排泄的因素错误的是 A．药物的血浆蛋白结合率 B．尿液的pH值和尿量
竣工房屋价值一般按()价格计算。
在利润表中，按利润形成的主要环节列示一些中间性利润指标，包括（）。
站用交流电源系统工作，恢复时应进行核相的有(____)。
患者男性，75岁，近期出现近事遗忘，智能减退，难以胜任简单的家务，不能正确回答自
联系实际谈谈我国学校班级管理中存在的问题及如何解决这些问题。
为了增加收入，一家机场计划改变其计时停车区收取的停车费。机场会在第一个4小时或不到4小时期间收取4美元，而后每小时收取1美元；而不是在第一个2小时或不到2...
教师张某一个月内连续迟到三次,被学校通报批评,并扣除了当月的绩效工资,她对学校的处分不服,向教育行政部门提出申诉,教育行政部门应当在接到申诉的（）,...
影响地理信息数据安全的因素主要有()。A:安全意识淡薄B:黑客入侵C:自然灾害D:电源故障E:硬盘驱动旁边的风扇损坏

房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。A:经济寿命 B:自然寿命 C:技术寿命 D:物理寿命

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。A:债务融资B:在建房地产抵押贷款C:权益融资D:建设贷款

为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。A:利润表B:财务计划现金流量表C:资本金现金流量表D:全部投资现金流量表

下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。A:资本金现金流量表B:财务计划现金流量表C:利润表D:借款还本付息表

财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的()分析。A:现金流量B:清偿能力C:资产与负债情况D:资金盈余或短缺情况

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是()。A:出租率B:基准收益率C:空置率D:财务杠杆比率

下列不属于管理费用的是()。A:管理人员工资B:职工教育经费C:广告宣传费D:技术开发费

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。A:时间类参数B:融资相关参数C:评价标准类指标D:收益相关指标

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是()。A:符合城市规划B:利益最大化C:规模最大化D:报酬率最小化

在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造()个基本评价方案。A:1～2B:1～3C:2～3D:2～4

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析...

在物价上涨后，同样多的人民币少购买商品3%，则物价指数为（ ）。 A．9

影响肾排泄的因素错误的是 A．药物的血浆蛋白结合率 B．尿液的pH值和尿量

竣工房屋价值一般按()价格计算。

在利润表中，按利润形成的主要环节列示一些中间性利润指标，包括（）。

站用交流电源系统工作，恢复时应进行核相的有(____)。

患者男性，75岁，近期出现近事遗忘，智能减退，难以胜任简单的家务，不能正确回答自

联系实际谈谈我国学校班级管理中存在的问题及如何解决这些问题。

为了增加收入，一家机场计划改变其计时停车区收取的停车费。机场会在第一个4小时或不到4小时期间收取4美元，而后每小时收取1美元；而不是在第一个2小时或不到2...

教师张某一个月内连续迟到三次,被学校通报批评,并扣除了当月的绩效工资,她对学校的处分不服,向教育行政部门提出申诉,教育行政部门应当在接到申诉的（）,...

影响地理信息数据安全的因素主要有()。A:安全意识淡薄B:黑客入侵C:自然灾害D:电源故障E:硬盘驱动旁边的风扇损坏

在物价上涨后，同样多的人民币少购买商品3%，则物价指数为（　　）。 A．9