房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。A:经济寿命 B:自然寿命 C:技术寿命 D:物理寿命

admin2020-12-24 15

问题房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。

选项 A:经济寿命
B:自然寿命
C:技术寿命
D:物理寿命

答案A

解析房地产寿命可分为经济寿命和自然寿命。经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间；自然寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xPfaKKKQ

相关试题推荐

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。A:债务融资B:在建房地产抵押贷款C:权益融资D:建设贷款
为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。A:利润表B:财务计划现金流量表C:资本金现金流量表D:全部投资现金流量表
下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。A:资本金现金流量表B:财务计划现金流量表C:利润表D:借款还本付息表
财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的()分析。A:现金流量B:清偿能力C:资产与负债情况D:资金盈余或短缺情况
下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是()。A:出租率B:基准收益率C:空置率D:财务杠杆比率
下列不属于管理费用的是()。A:管理人员工资B:职工教育经费C:广告宣传费D:技术开发费
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。A:时间类参数B:融资相关参数C:评价标准类指标D:收益相关指标
房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是()。A:符合城市规划B:利益最大化C:规模最大化D:报酬率最小化
在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造()个基本评价方案。A:1～2B:1～3C:2～3D:2～4
对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析...

随机试题

涿州双塔中，一反佛塔层数用奇数的惯例而建为六层的是（　　）。 A、云居寺塔
保险合同的解释原则中不包括()。 A．意图解释原则 B．告知解释原则 C
设某对旅客列车每日开行一次，列车全程运行距离1600公里，列车旅行速度50公里/
企业资源优势具有（）的特点，企业要不断投入以保持和创新其优势。
某校初级中学15岁学生刘某课堂作业未及时完成,教师彭某对其严厉批评，并打了刘某两
_就是利用图解的方式来说明在某个过程中各要素之间是如何相互联系的。_是用简图
某货运公司与重型机械厂签订一项货物运输合同，负责将货物运抵外埠某地，合同上记载运输费用4万元。另外，装卸费用0.5万元。该货物运输合同应交印花税为()(...
可作为栓剂油脂性基质的是A.半合成山苍油酯B.聚乙二醇C.羊毛脂D.甘油E.凡士林
从人员甄选的角度来说，（）所要考察的是在测试中所设计的问项、提出的问题或者设置的难点是否能够很好地反映实际工作情境或代表在实际工作中存在的典型问题。A.内容效
下列关于资产转换理论的说法，正确的有（　　）。A.在该理论的影响下，商业银行的资产范围显著扩大B.该理论认为，银行能否保持流动性，关键在于银行资产能否转让变现

房地产寿命中，()是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间。A:经济寿命 B:自然寿命 C:技术寿命 D:物理寿命

房地产开发项目所需的大部分资金是以()的方式筹集的。A:债务融资B:在建房地产抵押贷款C:权益融资D:建设贷款

为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的()。A:利润表B:财务计划现金流量表C:资本金现金流量表D:全部投资现金流量表

下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是()。A:资本金现金流量表B:财务计划现金流量表C:利润表D:借款还本付息表

财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的()分析。A:现金流量B:清偿能力C:资产与负债情况D:资金盈余或短缺情况

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是()。A:出租率B:基准收益率C:空置率D:财务杠杆比率

下列不属于管理费用的是()。A:管理人员工资B:职工教育经费C:广告宣传费D:技术开发费

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为()。A:时间类参数B:融资相关参数C:评价标准类指标D:收益相关指标

房地产项目开发内容和规模的分析与选择，首先要遵循的前提是()。A:符合城市规划B:利益最大化C:规模最大化D:报酬率最小化

在实际操作过程中，通常按照开发项目是否分期与开发经营方式，有时还会考虑物业类型的匹配结构，构造()个基本评价方案。A:1～2B:1～3C:2～3D:2～4

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析...

涿州双塔中，一反佛塔层数用奇数的惯例而建为六层的是（ ）。 A、云居寺塔

保险合同的解释原则中不包括()。 A．意图解释原则 B．告知解释原则 C

设某对旅客列车每日开行一次，列车全程运行距离1600公里，列车旅行速度50公里/

企业资源优势具有（）的特点，企业要不断投入以保持和创新其优势。

某校初级中学15岁学生刘某课堂作业未及时完成,教师彭某对其严厉批评，并打了刘某两

_就是利用图解的方式来说明在某个过程中各要素之间是如何相互联系的。_是用简图

某货运公司与重型机械厂签订一项货物运输合同，负责将货物运抵外埠某地，合同上记载运输费用4万元。另外，装卸费用0.5万元。该货物运输合同应交印花税为()(...

可作为栓剂油脂性基质的是A.半合成山苍油酯B.聚乙二醇C.羊毛脂D.甘油E.凡士林

从人员甄选的角度来说，（）所要考察的是在测试中所设计的问项、提出的问题或者设置的难点是否能够很好地反映实际工作情境或代表在实际工作中存在的典型问题。A.内容效

下列关于资产转换理论的说法，正确的有（ ）。A.在该理论的影响下，商业银行的资产范围显著扩大B.该理论认为，银行能否保持流动性，关键在于银行资产能否转让变现

涿州双塔中，一反佛塔层数用奇数的惯例而建为六层的是（　　）。 A、云居寺塔

下列关于资产转换理论的说法，正确的有（　　）。A.在该理论的影响下，商业银行的资产范围显著扩大B.该理论认为，银行能否保持流动性，关键在于银行资产能否转让变现