2. 财务会计
  3. 关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（　）。

关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（　）。

昕玥2019-12-17  61
问题 关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（　）。
选项 A. 反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制B. 确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途C. 需要考虑资产的购建成本D. 需要考虑资产的效用E. 确定该用途财务上的可行性
答案ABE
解析由于商品，特别是资产的使用受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
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