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某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价,其目的是为申请银行抵押贷款提供
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价,其目的是为申请银行抵押贷款提供
天天题库
2019-12-17
35
问题
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价,其目的是为申请银行抵押贷款提供参考。若运用假设开发法进行估价时,( )。A.不应高估未来开发完成后的价值,不应低估开发成本、有关费税和利润B.不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应当对可比实例进行必要的实地査看C.不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率不应偏低D.不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润,不应低估折旧
选项
答案
A
解析
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