首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于2005年12月31日建成投入使用,经济寿命为5
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于2005年12月31日建成投入使用,经济寿命为5
免费考试题库
2019-12-17
50
问题
某公司有一钢筋混凝土结构厂房,于2005年12月31日建成投入使用,经济寿命为50年。经批准,该公司于2013年12月将该厂房改为二手汽车交易市场,并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金,将土地转变为出让商业用地,土地使用期限为40年,自2013年12月31日起至2053年12月30日止,不可续期。2015年6月30日,该公司与他方合资,以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。若合资期限约定为20年,合资结束后的净资产按出资比例在出资各方间分配,则下述描述中最准确的是( )。
选项
A、业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值B、业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值扣减20年后房地产剩余价值的折现值C、业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产的评估价值扣减在合资中需要投入的更新改造费用D、业主方的作价出资额在合资期限内应随二手汽车交易市场房地产的市场价格变动而适时调整
答案
A
解析
本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理。业主方的作价出资额为二手汽车交易市场房地产现值。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xZF9KKKQ
相关试题推荐
2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元
2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,并花费了100万元
经济适用住房项目可采取()方式选择物业服务企业实施前期物业服务。
面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行()供应。
经济适用住房单套的建筑面积应当控制在()平方米左右。
经济适用住房()对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任。
下列不属于申请经济适用住房的程序的是()。
我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为()
对于土地承包的,承包方案应当按照相关规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议()
1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出
随机试题
日本的住房保障属于( )。 A、商品化住房保障 B、商品兼福利住房保障
下列哪种细菌感染动物,最好采用抗生素结合抗毒素治疗() A.大肠杆菌 B.猪
下列对预付款保函的叙述正确的是( )。
下述财政政策工具中,具有内在稳定器功能的是( )。
装入冲天炉内的铸造炉料有()。
已知由方程siny+xey,确定y是x的函数,则dy/dx的值是:
下列固体废物处置,不适用《危险废物填埋污染控制标准》的有()。A:医疗废物B:放射性废物C:生活垃圾焚烧炉渣D:镍镉电池厂废水处理污泥
对车间设备布置的安全技术要求描述不正确的是()。A:加热炉、明火设备与产生易燃易爆气体的设备应保持一定的距离,易燃易爆车间要采取防止静电现象和着火的措施B:
关于劳动者退休条件和基本养老保险待遇的说法,正确的是()。A.参加基本养老保险的个人,因病或者非因工死亡的,其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金,由企业支付B.
()强调绩效考核的结果应当更多地应用于薪酬分配,激励员工最大限度地发挥潜能。A.防御者战略B.探索者战略C.跟随者战略D.迸攻者战略