李某以 50 万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为 8 年的抵押贷款。如店铺在第 4 年的租金收入为 5 万元，各...

admin2020-12-24 50

问题李某以 50 万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为 8 年的抵押贷款。如店铺在第 4 年的租金收入为 5 万元，各项成本费用为 3.2 万元，其中支付银行利息 1.2 万元。则该项投资在第 4 年的利息备付率是多少？

选项

答案

解析利息备付率＝EBIT/PI＝（ 5－3.2+1.2） /1.2＝2.5。

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