2. 建筑工程
  3. 下列不规范的房地产经纪行为中，能够导致民事赔偿风险的有（ ）。A.未按要求公示相关信息 B.未就房屋权属尽严格审查义务 C.房地产经纪服务合同未由承办业务的房地

下列不规范的房地产经纪行为中，能够导致民事赔偿风险的有（ ）。A.未按要求公示相关信息 B.未就房屋权属尽严格审查义务 C.房地产经纪服务合同未由承办业务的房地

admin2020-12-24  28
问题 下列不规范的房地产经纪行为中，能够导致民事赔偿风险的有（ ）。
选项 A.未按要求公示相关信息
B.未就房屋权属尽严格审查义务
C.房地产经纪服务合同未由承办业务的房地产经纪专业人员签字
D.不与交易当事人签订书面房地产经纪服务合同
E.向客户作出不当承诺
答案BE
解析民事赔偿风险的内容； 民事赔偿风险主要有：①未尽严格审查义务引起的风险，房地产经纪机构或经纪人因为客观条件的限制或一些主观上的原因，对房源等相关信息未严格实施审查；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险，包括虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等；③承诺不当引起的风险，容易出现承诺不当现象的环节主要有：房源保管、服务协议的签订等。
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