F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

admin2020-12-24 51

问题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

F公司转让该项目给H公司需( )手续。

选项 A、到房屋权属登记机关办理转移登记
B、经有批准权的人民政府批准
C、办理土地使用权变更登记
D、到房地产开发主管部门办理备案手续

答案CD

解析[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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房地产项目销售现场所展示的功能不包括（　　）。A、成功传递项目价值B、营造融洽洽谈氛围C、客户到达与成交便利D、形象定位

房地产经纪人最重要的工作是（　　）。A、信息传播B、销售策略C、客户积累D、住宅项目价格制定

某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。签订...

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A、房源紧俏B、配套设施情况C、位置与交通情况D、周边环境E、租金折扣

双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（　　）。A、用途条款明确B、房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认C、数字要小

关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（　　）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签

房屋租赁托管业务承租委托流程有（　　）。A、承租客户接待B、房屋带看C、租金价格谈判D、支付租金、押金及其他费用E、物业交验及房屋交付使用

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（　　）。A、房源状况B、租金折扣C、家具配置D、佣金减免E、租金支付方式

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。（）

某安装公司承建一泵站工程，按合同要求全部完成，经建设单位组织验收合格。在投入使用

下列各项中，不构成融资租赁中最低租赁付款额组成部分的是（)

企业通过采用薄利多销的方法来提高总资产周转速度，一定能带来利润相对额的增加。

甲硝唑栓 A.具有升华性B.具有融化性C.具有易挥发性D.

已知D为x轴、y轴和抛物线y＝1－x2所围成的在第一象限内的闭区域，则

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