星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公

题库总管2019-12-17 54

问题星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。

选项 A. 决策兼执行B.决策C.管理 D. 执行

答案D

解析业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，对业主大会负责。业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定，但重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出。业主可以设立业主大会，选举业主委员会，业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。

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物业管理公司对自动喷水灭火系统进行维护管理，定期巡视检查测试时，根据《自动喷水灭

某小区停车位置有限,业主随即把车辆停放置消防车通道附近,物业人员多次劝阻无效。翌

业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期交纳。

某房地产开发企业决定对其正在开发建设的高档住宅小区实行预售。为取得商品房预售许可

房地产开发项目前期策划具有地域差异性的特点，主要体现为()。

物业服务收费实行政府指导价的，具体的收费标准由()确定。

下列物业服务活动发生的费用，不得计人物业服务成本的是()。

某房地产开发企业决定对其正在开发建设的高档住宅小区实行预售。为取得商品房预售许可

某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其

业主王某在同一住宅小区内以自己的名义购买了四套住宅，其中一套自住，一套给父母住，

高通货膨胀下的经济增长，表现为经济处于严重失衡下的高速增长，此时()。 A．

黑膏药制备过程中反应生成脂肪酸铅盐的过程为 A、去\"火毒\" B、摊涂

罗伊适应模式中关于主要刺激是指 A、围绕并影响个人或群体发展与行为的所有情况事

根据《绿色施工导则》，关于建筑节材的说法，正确的有（）。

下列我国长江经济带发展的主要任务中，属于增强干线航运能力具体措施的是（）。

下列剂型中不可以加入抑菌剂的是

患儿4岁，突然出现喘憋，烦躁不安，大汗淋漓，不能平卧。曾有毛细支气管炎病史，查体

城市垃圾的分选主要依据是根据废物的()差别来进行的。A:体积大小B:物理性质C:化学性质D:转化类型

按照麦克里兰的观点，成为一个优秀领导者应该具备的能力包括（）。A.聪明但不能过分聪明、外向有支配欲、良好的调适能力、自信B.成就和行为、服务意识、管理才能、

下列事项中，会产生可抵扣暂时性差异但是不需要确认递延所得税资产的是（　）。A、自行研发无形资产资本化金额按照175%加计摊销B、其他权益工具投资公允价值小于初

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