星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公

题库总管2019-12-17 51

问题星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。

选项 A. 决策兼执行B.决策C.管理 D. 执行

答案D

解析业主委员会是业主大会的执行机构，由全体业主通过业主大会会议选举产生，对业主大会负责。业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定，但重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出。业主可以设立业主大会，选举业主委员会，业主委员会是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。

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物业管理公司对自动喷水灭火系统进行维护管理，定期巡视检查测试时，根据《自动喷水灭

某小区停车位置有限,业主随即把车辆停放置消防车通道附近,物业人员多次劝阻无效。翌

业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期交纳。

某房地产开发企业决定对其正在开发建设的高档住宅小区实行预售。为取得商品房预售许可

房地产开发项目前期策划具有地域差异性的特点，主要体现为()。

物业服务收费实行政府指导价的，具体的收费标准由()确定。

下列物业服务活动发生的费用，不得计人物业服务成本的是()。

某房地产开发企业决定对其正在开发建设的高档住宅小区实行预售。为取得商品房预售许可

某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其

业主王某在同一住宅小区内以自己的名义购买了四套住宅，其中一套自住，一套给父母住，

民事主体从事民事活动的内容和目的不得违反公共秩序和善良风俗，这体现了民法的（）。

患者，男性，脑出血后3个月，在完成床-轮椅转移的过程中，某些步骤需要给予一定的帮

根据个人所得税法律制度的有关规定，下列说法中，不正确的是（　　）。

患者，男性，80岁，心肌梗死，全心衰竭。查体：神志清醒，半卧位，呼吸26次/分，

新课程的一个重要的理念是以学生为中心。音乐教学目标的编写也因该贯彻这一理念。下面符合这一理念的教学目标表述是（）A.通过学唱歌曲，培养学生的歌唱能力。B.通

处于_（）阶段的教师经常思考的是“如何上好每一堂课”、“如何呈现材料”等问题。

下列腧穴治疗牙关不利应选A.地仓B.四白C.下关D.上关

低钾血症时最早表现为A.软弱无力B.腱反射减退C.肠麻痹D.恶心、呕吐

根据《就业服务与就业管理规定》，用人单位与职工终止或者解除劳动关系后，应当于()日内到当地公共就业服务机构办理登记手续。A:10B:15C:20D:30

下列说法正确的是()。A.非排他性是公共物品的主要特征。非竞争性是派生特征B.“增加一个人消费的边际供给成本为零”体现了公共物品的非排他性C.非排他性成为

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业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由()督促其限期交纳。

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业主王某在同一住宅小区内以自己的名义购买了四套住宅，其中一套自住，一套给父母住，

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