首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异...
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异...
admin
2020-12-24
32
问题
房地产经纪人发现,该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高,经分析,原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场,环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的( )属性。
选项
A.心理
B.物理
C.法律
D.位置
答案
B
解析
表征房源信息的物理指标,主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标,如物业的区位(地段)、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况,一般情况下,房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房源的物理特征决定了房源的使用价值,也在一定程度上决定了该物业的市场价格。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xbpaKKKQ
相关试题推荐
下列关于测绘内业生产环境安全情况,说法错误的是()。A:作业场所应配备必要的安全标志B:作业场所中不得随意拉高压电线C:小于40m2的资料、档案库房不用配备
下列标准中,属于支持性标准的是()。A:ISO9000质量管理体系基础和术语B:ISO9000质量管理体系要求C:ISO90011质量和环境管理体系审核指南
房屋权利人申请房屋产权初始登记的,应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。A:房屋权利人B:房地产行政主管部门C:土地行政主管部门D:产权登记机关
()对从事经营性互联网服务应当具备的条件、提供服务应当遵守的规定等进行了规定。A:《中华人民共和国物权法》B:《中华人民共和国城市房地产管理法》C:《互联网
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,王先生同...
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。 住宅用地是居住区用地的主要组成要素之...
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。 新建居住区应具有良好的环境,其中各类...
某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区,根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。 该居住区附近有高架轻轨铁路经过,但未...
下列属于房地产金融政策措施的有( )。A.调整商品住房和保障性住房供应比例B.提高或降低住房贷款的首付款比例C.实施差别化住房信贷政策D.开征房地产税
随机试题
心功能Ⅱ级患者的表现是 A.体力活动明显受限,稍事活动后出现疲乏、心悸、呼吸困
(59-63题共用题干) 女性,60岁,患慢性肾炎8年。近日水肿加重,经常恶心
关于代理型CM模式的优缺点,下列叙述有误的有()。
管道和设备工程 压缩空气管道安装管道弯头应尽量煨弯,其弯曲半径不应小于()。
对于一个过分害怕猫的学生,我们可以让他先看猫的照片、谈论猫,再让他远远观看关在笼中的猫,让他靠近笼中的猫,最后让他用手触摸猫,逐步消除对猫的惧怕反应。这种...
(2009年真题)与司法活动相比,执法活动的特征有( )。A.主动性B.单方面性C.终极性D.中立性
2005年全国1%人口抽样调查主要数据公报显示,同2000年第五次全国人口普查相比,2005年具有大学教育程度的人口增加2193万人;具有高中教育程度的人...
阿托品的结构属于A.酰胺类生物碱B.有机胺类生物碱C.异喹啉类生物碱D.莨菪烷类生物碱E.喹啉类生物碱
房地产经纪人在询问客户需求时,适宜采用的提问方式是( )。A:封闭式B:开放式C:诱导式D:自由式
某开发公司欲参加该市经济技术开发区一块招标土地的投标报价。该出让地块规划用途为高档宾馆,出让年限为40年。为获得该地块,该开发公司委托某房地产估价机构评...