房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（　　）为基础和依托。A、信息 B、资源 C、客源 D、房源

admin2020-12-24 59

问题房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（　　）为基础和依托。

选项 A、信息
B、资源
C、客源
D、房源

答案A

解析传统的房地产经纪业主要利用其所掌握的房源信息和客源信息，通过供需配对促成交易。其信息整合的范围仅限于同一经纪机构内部。从发达国家和地区房地产经纪业发展的经验来看，依托于快速发展的信息技术，房地产经纪行业可以通过建立全新的行业运行模式，采用最先进的信息技术，在更大范围内整合房地产市场及相关信息，进一步提高其促进房地产市场流通的功能，并通过各类信息的深度加工，围绕房地产市场流通提供专业咨询、顾问等高附加值服务。即信息是房地产经纪机构一切活动的基础和依托。

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房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（　　）。A.原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则B.策略包括记录和更新、保持联系和有效利用C.记录和更新

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

女，29岁，已婚6年至今未孕，出现不规则阴道流血1个月。分段诊刮提示为高分化子宫

危险性较大的分部分项工程在施工前需要编制安全专项施工方案，通过一定规模的危险性较

不对游客进行正面、直接的说服，而采用间接或旁敲侧击的方式进行劝说。这种劝服技巧是

下列关于爆破器材运输的说法正确的有（　　）。

在实验室进行化学实验时，稍有不慎即会酿成大祸，生活中对于化学用品的取用同样要求谨

在（　　）促销的重点在于树立消费者对本公司产品的偏好，力争在竞争中占有优势。

《中华人民共和国刑法》规定，犯集资诈骗罪的，应处()年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。A.10B.5C.3D.10

白细胞分类计数中嗜酸性粒细胞参考范围为A:0.01～0.05(1%～5%)B:0.50～0.70(50%～70%)C:0～0.01(0%～1%)D:0.2

下列那类用地最有利于抗震（）A:故河道B:沙土液化区C:风化层比较薄弱D:填土厚度较大的填方区

因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等必须进行二次或多次搬运所发生的费用是（）。A、夜间施工增加费B、二次搬运费C、冬雨期施工增加费D、工程定

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在实验室进行化学实验时，稍有不慎即会酿成大祸，生活中对于化学用品的取用同样要求谨

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《中华人民共和国刑法》规定，犯集资诈骗罪的，应处()年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金。A.10B.5C.3D.10

白细胞分类计数中嗜酸性粒细胞参考范围为A:0.01～0.05(1%～5%)B:0.50～0.70(50%～70%)C:0～0.01(0%～1%)D:0.2

下列那类用地最有利于抗震（）A:故河道B:沙土液化区C:风化层比较薄弱D:填土厚度较大的填方区

因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等必须进行二次或多次搬运所发生的费用是（）。A、夜间施工增加费B、二次搬运费C、冬雨期施工增加费D、工程定

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房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

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在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

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