房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（　　）为基础和依托。A、信息 B、资源 C、客源 D、房源

admin2020-12-24 78

问题房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（　　）为基础和依托。

选项 A、信息
B、资源
C、客源
D、房源

答案A

解析传统的房地产经纪业主要利用其所掌握的房源信息和客源信息，通过供需配对促成交易。其信息整合的范围仅限于同一经纪机构内部。从发达国家和地区房地产经纪业发展的经验来看，依托于快速发展的信息技术，房地产经纪行业可以通过建立全新的行业运行模式，采用最先进的信息技术，在更大范围内整合房地产市场及相关信息，进一步提高其促进房地产市场流通的功能，并通过各类信息的深度加工，围绕房地产市场流通提供专业咨询、顾问等高附加值服务。即信息是房地产经纪机构一切活动的基础和依托。

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房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（　　）。A.原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则B.策略包括记录和更新、保持联系和有效利用C.记录和更新

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

不属于动物诊疗机构医护人员防护基本着装要求的是 A．工作服 B．工作帽 C

在间接碘量法测定中，下列操作正确的是()。 A．边滴定边快速摇动 B．加入过

甲于2010年3月1日开始使用“兴化”牌商标，乙同年4月1日开始使用相同商标。甲

2005年全国1%人口抽样调查主要数据公报显示，同2000年第五次全国人口普查相

关于抵押实现的说法，正确有是（）

下列费用中，属于建筑工程费用的有()

吸气性呼吸困难严重者可出现三凹征，三凹征是指A:胸骨上窝、锁骨上窝和肋间隙在吸气时明显下陷B:胸骨上窝、锁骨上窝和肋间隙在呼气时明显下陷C:胸骨上窝、锁骨下

呼吸系统反复感染患者用抗生素类药治疗时，可同时服用A.丹参注射液B.四逆汤C.炙甘草汤D.六味地黄丸E.香连化滞丸

试运行工作要有序进行，业主方负责（）。A、编制试运行计划B、编制试运行操作手册C、明确试运行过程的质量控制点和合格标准D、提供试运行所需各种资源

荣氏模型将人的心理划分为()。A:直觉型B:思想型C:冲动型D:内在感应型E:外在感应型

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