房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（　　）为基础和依托。A、信息 B、资源 C、客源 D、房源

admin2020-12-24 70

问题房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（　　）为基础和依托。

选项 A、信息
B、资源
C、客源
D、房源

答案A

解析传统的房地产经纪业主要利用其所掌握的房源信息和客源信息，通过供需配对促成交易。其信息整合的范围仅限于同一经纪机构内部。从发达国家和地区房地产经纪业发展的经验来看，依托于快速发展的信息技术，房地产经纪行业可以通过建立全新的行业运行模式，采用最先进的信息技术，在更大范围内整合房地产市场及相关信息，进一步提高其促进房地产市场流通的功能，并通过各类信息的深度加工，围绕房地产市场流通提供专业咨询、顾问等高附加值服务。即信息是房地产经纪机构一切活动的基础和依托。

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房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A.客源信息较准确B.开拓成本较低C.获取信息量较大D.联系客户较方便E.信息时效性较强

关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（　　）。A.原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则B.策略包括记录和更新、保持联系和有效利用C.记录和更新

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A.书面告知委托人有关事项B.查看委托人的有关证明C.洽谈服务项目

在租赁业务中，房地产经纪人应从（　　）等角度撮合双方。A.房源紧俏B.配套设施情况C.位置与交通情况D.周边环境E.租金折扣

房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有（　　）。A.广告计划B.项目规模C.销售进度D.企业资金实力E.广告策划流程

房地产促销过程中，在挖掘卖点时对竞争者进行动态跟踪，其中竞争者是指（　　）。A.竞争企业B.竞争经纪人C.竞争性策略D.潜在竞争者E.竞争性楼盘

在客户接待的电话接待流程中，经纪人不能（　　）。A.电话铃响三声内接起B.主动报出公司名称C.尽量用生活语言D.等待客户挂电话后再挂电话

在看房顺序上，房地产经纪人可以按照（　　）的顺序安排。A.好—较好—差B.较好—好—差C.差—好—较好D.较好—差—好

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是（　　）。A.地段要求B.购买意向C.户型要求D.经济收入水平

下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中

监理工程师的主要业务范围包括（）。 A.工程监理 B.工程招标与采购咨询

男，66岁，7年前被诊断为帕金森病，一直服用美多巴，剂量从250mg2次/日一直

擅自设立银行业金融机构或者非法从事银行业金融机构的业务活动的，由()予以取缔。

房地产经纪机构的组织结构形式中，（　　）的缺点是将某些基本职能外包，必然会增加控

小章在选择子女教育金积累工具前，向助理理财师进行了咨询，大体上来说，教育投资工具

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填人问号处，使之呈现一定的规律性：

(2007年)不同的练习者通过练习形成操作技能，有哪些共同的特点?

“秋菊能傲霜，风霜恶重重”，下列诗句描写的不是“菊花”的是（）。A.冲天香阵透长安，满城尽带黄金甲B.疏影横斜水清浅，暗香浮动月黄昏C.宁可枝头抱香死，何曾

小型水利工程质量监督可以采取（）。A.抽查B.驻点C.巡回D.平行检查

关于商品经济和市场经济的说法，错误的是()。A.市场经济是通过市场或市场机制来配置资源的一种经济运行方式B.商品经济是相对于计划经济而言的C.商品经济是市

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