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财务会计
关于前期物业服务合同特点的说法,错误的是()。
关于前期物业服务合同特点的说法,错误的是()。
tikufree
2019-12-17
45
问题
关于前期物业服务合同特点的说法,错误的是()。
选项
A:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B:前期物业服务合同属于书面合同C:前期物业服务合同的有效期须为3至5年D:前期物业服务合同属于附终止条件的合同
答案
C
解析
本题考核的知识点为前期物业服务合同的特点。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业;物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的,前期物业服务合同将会终止。前期物业服务合同的期限是不确定的,但是,一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业,业主与物业服务企业签订的合同发生效力,就意味着前期物业管理阶段结束,进入了通常情况下的物业管理阶段。
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