2. 建筑工程
  3. 下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。 A. 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或者地下分别设立 B. 严禁以划拨的方式设立建...

下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。 A. 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或者地下分别设立 B. 严禁以划拨的方式设立建...

admin2020-12-24  76
问题 下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（  ）。

A. 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或者地下分别设立
B. 严禁以划拨的方式设立建设用地使用权
C. 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D. 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地
选项
答案A
解析A项：根据《物权法》第136条的规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地下或者地上分别设立。因此A项正确。 BC项：根据《物权法》第137条的规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。因此，BC项错误。 D项：建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。因此，D项错误。 综上所述，本题的正确答案为A。
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