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在二手房居间业务中,不属于房地产查验内容的是待交易房屋的( )。 A、建筑结
在二手房居间业务中,不属于房地产查验内容的是待交易房屋的( )。 A、建筑结
题库总管
2020-05-20
42
问题
在二手房居间业务中,不属于房地产查验内容的是待交易房屋的( )。A、建筑结构、设备B、产权证书C、周围的交通状况D、产权人的职业情况
选项
答案
D
解析
房地产物业查验包括:①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后,应在业主或其代理人的带领下,亲临现场,实地查勘房屋状况,通过现场观察房屋的具体位置、朝向、建筑结构、设备、内部装修情况,房屋成新、出入口及通道情况,以及相邻房屋的物业类型、周边的交通、绿地、生活设施、自然景观、污染情况等环境状况。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中,产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段,因而是房屋交易前必不可少的环节。
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