下列说法错误的是()A:实行市场调节价的物业服务收费，政府对合同约定价格不予干涉 B:实行包干制物业服务收费，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业盈亏自负 C

admin2020-12-24 35

问题下列说法错误的是()

选项 A:实行市场调节价的物业服务收费，政府对合同约定价格不予干涉
B:实行包干制物业服务收费，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业盈亏自负
C:物业服务企业应当配合业主大会聘请专业机构对物业资金收支情况进行核算
D:物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况

答案C

解析根据《物业服务收费管理办法》的规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行以下义务：(1)物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况；(2)业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复；(3)物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。

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功能过剩折旧包括功能过剩造成的“无效成本”和“超额持有成本”。如果采用“建筑物重置价格”，则“无效成本”可自动消除。()

当房地产的价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用移动平均法。()

深度价格递减率是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度越深，可及性越差，价值也就越低

某城市路线价标准深度为18m，划分为三个等分，从街道方向算起，各等分单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%。则临街12m的矩形土地的平均深度价格修...

房地产价格上涨（或下降）趋势的强弱，与房地产目前的价格高低无关。目前价格高的房地产，其价格上涨可能较缓慢；而价格低的房地产，其价格上涨趋势可能较强劲。()

运用直线法趋势法估价，估价对象或类似房地产的历史价格的时间序列散点图应表现出明显的直线趋势。()

长期趋势法的适用对象是价格有明显季节波动的房地产，适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料必须真实。()

一般的建筑物适用于重建价格，有历史美学价值的建筑物适用于重置价格。()

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。()

成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是价格，但价格中不包含利润。()

2015年10月，A公司法定代表人突然出走，不知去向。A公司内部管理因此陷入混

某工程进度计划网络图上的工作X（在关键线路上）与工作Y（在非关键线路上）同时受到

女,46岁。Ⅱ期乳癌行改良根治术,腋淋巴结(+),ER(-),PR(

《中华人民共和国港口法》第四十五条规定()由县级以上地方人民政府或者港口行政管理

以下各项中，属于设施管理的具体工作内容的是（　）。

Toestablishtheevaluationindexsystem

一种基金，对股票的配置比例在50%～70%，债券的配置比例在20%～40%，则这

共用题干患者男性，51岁。尿频、尿痛间断发作2年，下腹隐痛、肛门坠胀1年。查体：肛门指诊双侧前列腺明显增大、压痛、质偏硬，中央沟变浅，肛门括约肌无松弛...

患者女，18岁。1型糖尿病2年，因肺部感染，诱发酮症酸中毒。接诊时，如出现以下症状，何为最特征性的A.严重口渴B.昏迷C.呼吸深大D.呼气有烂苹果味E.

下列关于剂型的表述错误的是（）A.同一种剂型可以有不同的药物B.同一种药物可以制成不同的剂型C.剂型是指某一药物的具体品种D.剂型是为适应治疗或预防的需要

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