首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。(2012年真题)A.抵押人享有对抵押房地产的占有权 B.抵押人享有对抵押房地产的使用权 C.抵押人可以对抵押
关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。(2012年真题)A.抵押人享有对抵押房地产的占有权 B.抵押人享有对抵押房地产的使用权 C.抵押人可以对抵押
admin
2020-12-24
50
问题
关于房地产抵押人权利义务的说法,正确的有( )。(2012年真题)
选项
A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意,抵押人不得将抵押房地产转让
答案
ABCD
解析
AB两项,《城市房地产抵押管理办法》规定,房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押的特征是不转移占有,因此抵押人仍享有对抵押房地产的占有权和使用权。C项,抵押人可以就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值范围内设定其他的抵押权。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的该债权数额等内容。D项,《城市房地产抵押管理办法》及最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,抵押房地产经抵押权人同意可以出租。E项,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/xoMaKKKQ
相关试题推荐
编制房屋状况说明书的基础资料是()。(2012年真题)A.房屋登记簿B.房屋所有权证C.土地使用权证D.房屋实地勘查表
一般推荐方式下,卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务,卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的()。(2011年真题)A.20%B.50%C.60
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来,机构业务蒸蒸日上,门店数量不断增加,经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房...
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险...
某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险...
关于互联网开发方式的表述,正确的有()。A.房地产经纪人应把握好时间B.网站上信息标题描述要醒目C.追求发布的房源图片的质量D.为了吸引顾客,可以对某
潜在客户到现场看房后,发现房屋现状与广告内容,图片拍摄有差距,不买不说,也会失去对经纪人甚至是房地产经纪行业的信任,结果造成成交几率小,接待负担重,浪费了...
在一个房地产经纪公司内部,或者几个联盟房地产经纪公司之间,或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业,将所有房源信息完全共享的房源信息共享方式称为()。
目前,我国大部分的房地产经纪公司内部采用()达到房源信息共享的目的。A.私盘制B.公盘制C.信息公开制D.混合制
随机试题
毛租金乘数法是求取估价对象价值的一种方法,其优点主要有( )。[2007年真题
债权类资产的远期合约包括( )。
合唱中“高音声部”和“低音声部”中的“高”和“低”是指()。
我国银行监管改革不包括()。
村民王刚承包耕地10亩,分为甲、乙两块,其基本情况如表所示。 请根据生态经
ITP行脾切除术前应输
男性,35岁。10天前抬重物扭伤腰部,腰痛伴右下肢后外侧放射痛,无大小便功能障
下列何者不属于固定矫治器的优点A.能控制矫治牙的移动方向B.施力过大疼痛时,患者可自行卸下,避免损伤牙体牙周组织C.体积小,较舒适D.能使多数牙移动;整体
采用排列图法进行工程质量控制统计分析,考虑a~f这6种影响因素,影响频数分别为:a为350,b为30,c为100,d为70,e为400,f为50。下列说法...
期货公司申请金融期货经纪业务资格的,应当向中国证监会提交《高级管理人员情况表》《主要部门负责人情况表》和《从业人员情况表》。()