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  3. 以融资租赁方式租入的固定资产，由于租赁期较长，租赁期满承租企业有优先购买该资产的

以融资租赁方式租入的固定资产，由于租赁期较长，租赁期满承租企业有优先购买该资产的

tikufree2019-12-17  25
问题 以融资租赁方式租入的固定资产，由于租赁期较长，租赁期满承租企业有优先购买该资产的选择权，在租赁期内承租企业有权支配资产并从中获取收益，这反映了会计准则中的()要求。
选项 A:实质重于形式B:重要性C:可比性D:相关性
答案A
解析会计准则中实质重于形式要求企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，而不应当仅仅以交易或者事项的法律形式为依据。如以融资租赁方式租入的固定资产，虽然法律上企业并不拥有其所有权，但由于租赁合同中规定的租赁期较长，接近于该资产的使用寿命，租赁期满承租企业有优先购买该资产的选择权，在租赁期内承租企业有权支配资产并从中获取收益，所以，从经济实质上，企业拥有该资产的实际控制权，在会计核算上就将其视为企业的资产。
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