下列有关前期物业管理招投标的强制性规定，正确的是()。A:无论是住宅物业还是非住宅物业都要以招投标方式选聘物业服务企业（名师解读：非住宅物业不做强制性要求） B

admin2020-12-24 37

问题下列有关前期物业管理招投标的强制性规定，正确的是()。

选项 A:无论是住宅物业还是非住宅物业都要以招投标方式选聘物业服务企业（名师解读：非住宅物业不做强制性要求）
B:对于规模较小的住宅物业，投标人少于3个的，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业
C:投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业（名师解读：3个）
D:以协议方式选聘物业服务企业时，应当经过物业所在地的区、县房地产行政主管部门的批准，才可以进行
E:不管是采用招投标方式还是采用协议方式，都应当选聘具有相应资质的物业服务企业

答案BDE

解析

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下列有关前期物业管理招投标的强制性规定，正确的是()。A:无论是住宅物业还是非住宅物业都要以招投标方式选聘物业服务企业（名师解读：非住宅物业不做强制性要求） B

税收区别于其他财政收入形式的重要特征是()。A:无偿性B:预付性C:强制性D:固定性

廉租住房的租金标准实行()定价。A:房地产建设单位B:房地产开发企业C:政府D:市场

税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定的程序和标准，()取得财政收入的一种手段。A:固定地B:无偿地C:定期地D:强制地

关于最高额抵押登记的说法中，错误的是()。A:对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿B:以房

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置()以上按出让金的20％以下征收土地闲置费。A:3个月.B:6个月C:1年D:2年’

下列房屋中，可以设定抵押权的是().A:农村自留地B:商品房住宅楼C:大学图书馆D:农村耕地

房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。A:1万元以上3万元以下B:2万元以上3万元以下

房地产买卖过程中，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出()部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。A:1％B:2％C:3％D:4％

关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是()。A:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形

根据《物权法》的规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数()以上的业主同意.A:1/3B:1/2

（85-86题共用备选答案） A．热燔阳明 B．寒厥 C．气阴两虚 D．

根据《国务院关于进一步加强和改进最低生活保障工作的意见》，审核最低生活保障申请的

资本资产定价模型是在（）和资本市场理论的基本上形成发展起来的，主要研究证券市场

房地产开发项目的主要合同关系有()。

妇女月经后期，经色紫暗，伴少腹冷痛，畏寒肢冷，属

氨基甲酸酯类中毒 A禁止使用肟类复能剂B不宜用碳酸氢钠溶液洗胃 C静注毒扁

中国奉行防御性的国防政策，始终不渝的走和平发展道路，绝不会因为发展先进武器而改变，这是基于（　）。 ①和平与发展利益高于国家自身利益 ②我国现代化...

按政府管理权限可将固定资产投资分为(　)。A:公益性建设项目B:基础性建设项目C:实行审批制D:核准制E:备案制

只占有系统CPU资源，但不破坏系统数据，不会使系统瘫痪的计算机病毒，以上描述的是()。A:文件病毒B:网络病毒C:恶性病毒D:良性病毒

在我国，外籍个人取得下列所得时，可免予征收个人所得税的有（　）。A、以非现金形式取得的伙食补贴B、以实报实销形式取得的洗衣费C、以现金形式取得的住房补贴

下列有关前期物业管理招投标的强制性规定，正确的是()。A:无论是住宅物业还是非住宅物业都要以招投标方式选聘物业服务企业（名师解读：非住宅物业不做强制性要求） B

税收区别于其他财政收入形式的重要特征是()。A:无偿性B:预付性C:强制性D:固定性

廉租住房的租金标准实行()定价。A:房地产建设单位B:房地产开发企业C:政府D:市场

税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定的程序和标准，()取得财政收入的一种手段。A:固定地B:无偿地C:定期地D:强制地

关于最高额抵押登记的说法中，错误的是()。A:对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿B:以房

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置()以上按出让金的20％以下征收土地闲置费。A:3个月.B:6个月C:1年D:2年’

下列房屋中，可以设定抵押权的是().A:农村自留地B:商品房住宅楼C:大学图书馆D:农村耕地

房地产开发企业采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以()罚款。A:1万元以上3万元以下B:2万元以上3万元以下

房地产买卖过程中，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出()部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。A:1％B:2％C:3％D:4％

关于物权法与房地产抵押有关的规定，下列说法中错误的是()。A:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形

根据《物权法》的规定，筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数()以上的业主同意.A:1/3B:1/2

（85-86题共用备选答案） A．热燔阳明 B．寒厥 C．气阴两虚 D．

根据《国务院关于进一步加强和改进最低生活保障工作的意见》，审核最低生活保障申请的

资本资产定价模型是在（）和资本市场理论的基本上形成发展起来的，主要研究证券市场

房地产开发项目的主要合同关系有()。

妇女月经后期，经色紫暗，伴少腹冷痛，畏寒肢冷，属

氨基甲酸酯类中毒 A禁止使用肟类复能剂B不宜用碳酸氢钠溶液洗胃 C静注毒扁

中国奉行防御性的国防政策，始终不渝的走和平发展道路，绝不会因为发展先进武器而改变，这是基于（ ）。 ①和平与发展利益高于国家自身利益 ②我国现代化...

按政府管理权限可将固定资产投资分为( )。A:公益性建设项目B:基础性建设项目C:实行审批制D:核准制E:备案制

只占有系统CPU资源，但不破坏系统数据，不会使系统瘫痪的计算机病毒，以上描述的是()。A:文件病毒B:网络病毒C:恶性病毒D:良性病毒

在我国，外籍个人取得下列所得时，可免予征收个人所得税的有（ ）。A、以非现金形式取得的伙食补贴B、以实报实销形式取得的洗衣费C、以现金形式取得的住房补贴

中国奉行防御性的国防政策，始终不渝的走和平发展道路，绝不会因为发展先进武器而改变，这是基于（　）。 ①和平与发展利益高于国家自身利益 ②我国现代化...

按政府管理权限可将固定资产投资分为(　)。A:公益性建设项目B:基础性建设项目C:实行审批制D:核准制E:备案制

在我国，外籍个人取得下列所得时，可免予征收个人所得税的有（　）。A、以非现金形式取得的伙食补贴B、以实报实销形式取得的洗衣费C、以现金形式取得的住房补贴