某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／㎡。根据市场调查结果。80％的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元／㎡，10％的被调查...

admin2020-12-24 34

问题某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／㎡。根据市场调查结果。80％的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元／㎡，10％的被调查者可接受的价格范围是7000元／m：以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/ ㎡。该项目采用的主要定价方法是（　　）。

选项 A.目标利润定价法
B.需求导向定价法
C.竞争导向定价法
D.比较定价法

答案B

解析本题考查房地产定价的基本方法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据，是体现市场营销观念的一种定价方法。题目中该企业对市场进行调查，并根据消费者的价格承受能力确定了项目价格，所以是需求导向定价法。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/y66KKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／㎡。根据市场调查结果。80％的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元／㎡，10％的被调查...

下列关于等额年金的说法正确的是()。A:等额年金是发生在各期期初的一个等额资金序列B:等额年金是指在一定时期内连续按年均匀支付或收取的资金金额C:根据等额年

某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...

在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率，()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率B:大于基准收益率，大于贷款利率C:大于

投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静

某工程项目建设投资200万元，建成投产后年均收入50万元，年生产经营费用25万元，该项目的静态投资回收期应为()年。A:4B:5C:6D:8

某通信建设项目总投资是80万元，计算期内净收益现值为45万元，净现值率为()。A:0.5625B:0.4325C:1.8D:1.5625

下列对净现值率的描述正确的是()。A:在项目评价时，NPVR≥0，可以考虑接受该项目B:在多方案比较时，净现值率越小，方案越优C:在项目评价时，只有NPVR

以下关于净现值的说法正确的是()。A:NPV≥0，项目可以接受B:只有NPV≥1，项目才可以接受C:如果多个投资项目进行比较时，净现值越小方案越优D:NP

根据(A/F,i，n)=i/|(1+i)n-1|，可以推断()成立。A:(A/F，i，n)+i=(A/P，i，n)B:(A/F，i，n)×i=(A/P，i，n

若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率

某药厂因停电使冷藏库的药品变质，根据企业财产基本险的有关规定，（　　）是保险人承

下列不是非解剖式人工牙特点的是()。 A．牙合力以垂直方向传递 B．无牙尖，

在商用房贷款保证期间，保证人发生的下列情况一般不会引起信用风险的是（）。

(2013真题)注册房地产估价师在每一注册有效期内，最少应接受（）学时的继续教

某工程施工中发生安全事故，造成3人死亡，8人受伤，直接经济损失350万元，按照生

下列社会关系中，不属于劳动法调整对象的是()

颌位记录记录了（　　） A.下颌后退记录 B.面下1／3高度的记录 C.垂

下列关于消费金融公司说法正确的是()。A.消费金融公司的设立由中国人民银行批准B.消费金融公司不吸收公众存款C.消费金融公司的经营以大额、集中为原则

患者，女，57岁。寒战、发热(最高体温达38.7℃)，全身不适，恶心、呕吐2天。体检：血压145/85mmHg，肾区有叩击痛。尿常规：蛋白(++)，白细胞...

中国A公司在连云港将其出口的农副产品交M远洋公司所属的N轮承运。为了防止货物损失，食材公司请求船长在航行途中开仓晒货。货物装船后，船长担心晒货会发生短重，...

某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元／㎡。根据市场调查结果。80％的被调查者可接受的价格范围是6000～6500元／㎡，10％的被调查...

下列关于等额年金的说法正确的是()。A:等额年金是发生在各期期初的一个等额资金序列B:等额年金是指在一定时期内连续按年均匀支付或收取的资金金额C:根据等额年

某投资项目建设期分两次投资，期初投资1000万元，一年后又投入500万元，经测算该项目在寿命周期内所取得的净收益现值为800万元（折现率取10%），该项目...

在进行投资项目的经济评价中，在正常情况下，当方案的内部收益率，()时，项目是可行的。A:小于基准收益率，小于贷款利率B:大于基准收益率，大于贷款利率C:大于

投资回收期指标的不足之处主要体现在()。A:不能全面反映项目在整个寿命周期内的真实收益B:不能进行多方案比较C:静态投资回收期比动态投资回收期小D:使用静

某工程项目建设投资200万元，建成投产后年均收入50万元，年生产经营费用25万元，该项目的静态投资回收期应为()年。A:4B:5C:6D:8

某通信建设项目总投资是80万元，计算期内净收益现值为45万元，净现值率为()。A:0.5625B:0.4325C:1.8D:1.5625

下列对净现值率的描述正确的是()。A:在项目评价时，NPVR≥0，可以考虑接受该项目B:在多方案比较时，净现值率越小，方案越优C:在项目评价时，只有NPVR

以下关于净现值的说法正确的是()。A:NPV≥0，项目可以接受B:只有NPV≥1，项目才可以接受C:如果多个投资项目进行比较时，净现值越小方案越优D:NP

根据(A/F,i，n)=i/|(1+i)n-1|，可以推断()成立。A:(A/F，i，n)+i=(A/P，i，n)B:(A/F，i，n)×i=(A/P，i，n

若一项投资项目的净现值为负数，表明该投资项目的投资报酬率()。A:等于0，项目不可行B:大于0，项目可行C:大于预期的贴现率，项目可行D:小于预期的贴现率

某药厂因停电使冷藏库的药品变质，根据企业财产基本险的有关规定，（ ）是保险人承

下列不是非解剖式人工牙特点的是()。 A．牙合力以垂直方向传递 B．无牙尖，

在商用房贷款保证期间，保证人发生的下列情况一般不会引起信用风险的是（）。

(2013真题)注册房地产估价师在每一注册有效期内，最少应接受（）学时的继续教

某工程施工中发生安全事故，造成3人死亡，8人受伤，直接经济损失350万元，按照生

下列社会关系中，不属于劳动法调整对象的是()

颌位记录记录了（ ） A.下颌后退记录 B.面下1／3高度的记录 C.垂

下列关于消费金融公司说法正确的是()。A.消费金融公司的设立由中国人民银行批准B.消费金融公司不吸收公众存款C.消费金融公司的经营以大额、集中为原则

患者，女，57岁。寒战、发热(最高体温达38.7℃)，全身不适，恶心、呕吐2天。体检：血压145/85mmHg，肾区有叩击痛。尿常规：蛋白(++)，白细胞...

中国A公司在连云港将其出口的农副产品交M远洋公司所属的N轮承运。为了防止货物损失，食材公司请求船长在航行途中开仓晒货。货物装船后，船长担心晒货会发生短重，...

某药厂因停电使冷藏库的药品变质，根据企业财产基本险的有关规定，（　　）是保险人承

颌位记录记录了（　　） A.下颌后退记录 B.面下1／3高度的记录 C.垂