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  3. 某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施

某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施

Freeti2019-12-17  23
问题 <P>某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订的施工合同约定：工程合同价为200万元，工期6个月；预付款为合同价的15%；工程进度款按月结算：保留金总额为合同价的3%，按每月进度款（含工程变更和索赔费用）的10%扣留，扣完为止；预付款在工程的最后三个月等额扣回。施工过程中发生设计变更时，增加的工程量采用以直接费为计算基础的工料单价法计价，间接费费率8%，利润率5%，综合计税系数3.41%；发生窝工时，按人员窝工费50元/工日、施工设备闲置费1000元/台班补偿。</P><P>工程实施过程中发生下列事件：</P><P>事件1：基础工程施工中，遇勘探中未探明的地下障碍物。施工单位处理该障碍物导致直接工程费增加10万元，措施费增加2万元，人员窝工60工日，施工设备闲置3台班，影响工期3天。</P><P>事件2：为了保持总工期不变，建设单位要求施工单位加快基础工程的施工进度。施工单位同意按照建设单位的要求赶工，但需增加赶工费5万元。为此，施工单位提出了费用补偿要求。</P><P>事件3：主体结构工程施工时，施工单位为了保证工程质量，采取了相应的技术措施，为此增加了工程费用2万元；项目监理机构收到施工单位主体结构工程验收申请后，及时组织了验收，验收结论合格。施工单位以通过验收为由向项目监理机构提交申请，要求建设单位支付增加的2万元工程费用。</P><P>事件4：经项目监理机构审定的施工单位各月实际进度款（含工程变更和索赔费用）见表6 -1。</P><P></P><P>问题：</P><P>1．事件1中，施工单位应得到多少费用补偿（计算结果保留两位小数）？说明理由。</P><P>2．事件2中，项目监理机构是否应批准施工单位的赶工费用补偿？说明理由。</P><P>3．事件3中，项目监理机构是否应同意增加2万元工程费用的要求？说明理由。</P><P>4．该工程保留金总额为多少？依据表6 -1，该工程每个月应扣保留金多少？总监理工程师每个月应签发的实际付款金额是多少？</P>
选项
答案
解析<P>1．事件1中，施工单位应得到的费用补偿如下：</P><P>(1)处理障碍物增加的费用：</P><P>①直接费=10 +2 =12.00（万元）②间接费=12*8%=0.96（万元）③利润=(①+②)*5%=(12+0. 96)*5%=0.65（万元）④税金=(①+②+③)*3. 41%=(12+0. 96+0. 65)*3.41%=0.46（万元）⑤总计：①+②+③+④=12+0. 96+0. 65+0. 46=14. 07（万元）</P><P>(2)窝工、闲置补偿费用：50*60+1000*3=0. 60（万元）</P><P>(3)应得到的费用补偿：14. 07+0.6 =14. 67（万元）</P><P>2．事件2中，项目监理机构应批准施工单位的赶工费用补偿。理由：由于工程延期非施工单位责任，并由建设单位提出赶工要求。</P><P>3．事件3中，项目监理机构不应同意增加2万元工程费用的要求。理由：因属施工单位自身原因。项目监理机构验收合格只表明工程质量符合合同要求。</P><P>4．(1)保留金总额= 200*3%=6（万元）</P><P>(2)各月应扣保留金：</P><P>第1个月扣保留金=40*10%=4（万元）＜6万元第2个月可扣保留金= 50*10 %=5（万元）保留金未扣部分为6-4=2（万元）第2个月实际扣保留金为2万元</P><P>(3)各月应签发的付款金额：</P><P>第1个月：40 -4=36（万元）第2个月：50-2=48（万元）第3个月：40（万元）第4、5、6个月应扣的预付款：10（万元）第4个月：35 -10 = 25（万元）第5个月：30 -10 = 20（万元）第6个月：25 - 10 = 15（万元）</P>
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