转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（　　）。 A、土地增值税 B

tikufree2020-05-20 54

问题转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（　　）。A、土地增值税B、契税C、印花税D、城市维护建设税

选项

答案A

解析转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税。计算土地增值税应纳税额，并不是直接对转让房地产所取得的收入征税，而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税（这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额）。

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