王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格...

admin2020-12-24 43

问题王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。

王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（）万元。

选项 A.小于54.2
B.40.2～54.2
C.大于40.2
D.无法判断

答案C

解析在经济领域中，投资较具体地说，是为了获取预期的未来收益而事先投入资金的活动，是以现在的、较确定的资金，去换取未来的、较不确定但预期比现在要多的资金，即投资的本质是为了求事后回报而事先投入。王女士进行房地产投资分析，判断的投资价值应高于房屋本身现有的价值40.2万元，否则她不会进行此项投资。

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王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格...

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（　）要求。A、企业标准B、地方标准

根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（　）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

关于建筑节能的说法，正确的是（　）。A、已经建成的项目，2年后方可投入生产、使用B、在新建建筑和既有建筑节能改造中，必须使用节能建筑材料和节能设备C、在

关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是（　）。A、安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日B、安装工程一切险对旧机械设备

根据《特种设备安全法》，特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员不履行岗位职责，违反操作规程和有关安全规程制度，造成事故，其应承担的法律责任是（　）。A、处以一

下列安全生产条件中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件是（　）。A、有职业危害应急救援预案，并配备必要的应急救援器材和设备B、管理人员和作业人

特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检查合格有效期届满前（　）向特种设备检测机构提出定期检验要求。A、5天B、15天C、20天D、1个月

当事人另有约定的除外，承揽合同的承揽人应当以自己的（）完成主要工作。A、设备B、技术C、材料D、资金E、劳力

关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（　）。A、施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款

提出“治疗是一个再学习的过程”的技术是 A．Bobath B．Brunstr

龙胆草,夏枯草主归

下列选项，不属于公路桥涵设计采用的作用的是（）。

下列关于扩大指标估算法的表述，错误的是（）。

如果承包商与建设单位签约时就解决纠纷的方式选择了仲裁，则（）。

甲国在其宣布的专属经济区水域某暗礁上修建了一座人工岛屿。乙国拟铺设一条通过甲国

下列财产不得用于抵押的是（）。 A.土地所有权 B.依法被查封、扣押、监管的

胰岛素不会引起 A.过敏反应B.低血糖C.脂肪萎缩D.酮血症E.胰岛素

患者，男性，60岁，因肺炎使用抗生素连续治疗，近日发现口腔黏膜有白色附着物。用棉签拭去附着物可见出血。考虑口腔病变是A:维生素缺乏B:凝血功能障碍C:铜绿假

三大经典风险调整收益率指数不包括（）。A.夏普比率B.贝塔系数C.特雷诺指数D.詹森指数

王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格...

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（ ）要求。A、企业标准B、地方标准

根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（ ）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（ ）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

关于建筑节能的说法，正确的是（ ）。A、已经建成的项目，2年后方可投入生产、使用B、在新建建筑和既有建筑节能改造中，必须使用节能建筑材料和节能设备C、在

关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是（ ）。A、安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日B、安装工程一切险对旧机械设备

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下列安全生产条件中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件是（ ）。A、有职业危害应急救援预案，并配备必要的应急救援器材和设备B、管理人员和作业人

特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检查合格有效期届满前（ ）向特种设备检测机构提出定期检验要求。A、5天B、15天C、20天D、1个月

当事人另有约定的除外，承揽合同的承揽人应当以自己的（）完成主要工作。A、设备B、技术C、材料D、资金E、劳力

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提出“治疗是一个再学习的过程”的技术是 A．Bobath B．Brunstr

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如果承包商与建设单位签约时就解决纠纷的方式选择了仲裁，则（）。

甲国在其宣布的专属经济区水域某暗礁上修建了一座人工岛屿。乙国拟铺设一条通过甲国

下列财产不得用于抵押的是（）。 A.土地所有权 B.依法被查封、扣押、监管的

胰岛素不会引起 A.过敏反应B.低血糖C.脂肪萎缩D.酮血症E.胰岛素

患者，男性，60岁，因肺炎使用抗生素连续治疗，近日发现口腔黏膜有白色附着物。用棉签拭去附着物可见出血。考虑口腔病变是A:维生素缺乏B:凝血功能障碍C:铜绿假

三大经典风险调整收益率指数不包括（）。A.夏普比率B.贝塔系数C.特雷诺指数D.詹森指数

根据建筑节能的有关规定,合同约定由建设单位采购墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的，建设单位应当保证其符合（　）要求。A、企业标准B、地方标准

根据《水污染防治法》,关于施工现场水污染防治的说法,正确的是（　）A、禁止利用无防渗漏措施的沟渠输送含有毒污染物的废水B、在具有特殊经济文化价值的水体保护区

根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有（　）。A、交通运输工具B、建筑物C、生产设备、原材料D、正在建造的船舶E、建设用地使

关于建筑节能的说法，正确的是（　）。A、已经建成的项目，2年后方可投入生产、使用B、在新建建筑和既有建筑节能改造中，必须使用节能建筑材料和节能设备C、在

关于安装工程一切险保险期限的说法，正确的是（　）。A、安装期保险期限的起始或终止可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日B、安装工程一切险对旧机械设备

根据《特种设备安全法》，特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员不履行岗位职责，违反操作规程和有关安全规程制度，造成事故，其应承担的法律责任是（　）。A、处以一

下列安全生产条件中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的条件是（　）。A、有职业危害应急救援预案，并配备必要的应急救援器材和设备B、管理人员和作业人

特种设备使用单位应当按照安全技术规范的要求，在检查合格有效期届满前（　）向特种设备检测机构提出定期检验要求。A、5天B、15天C、20天D、1个月

关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（　）。A、施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款