(一) 某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月,以该在建工程抵押向甲银行贷

免费考试题库2020-05-20  40

问题 (一)某房地产开发企业1幢商住楼。2012年5月,以该在建工程抵押向甲银行贷款,未办理登记。2012年10月,该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款,办理了抵押登记,11月,该企业取得预售许可证。2012年12月,无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套。2014年3月,该项目竣工交付,5月,该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月,该企业到期不能偿还债务,甲、乙银行向法院申请实现抵押权。

选项 该项目竣工验收前,甲企业可能申请的登记为(  )。A.预告B.抵押C.在建工程抵押D.抵押权预告

答案AC

解析《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。《物权法》还将在建工程抵押纳入抵押权登记的范畴。
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