和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（　　）。 A、简洁性 B、

tikufree2020-05-20 35

问题和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（　　）。A、简洁性B、可预见性C、未来担保性D、担保债权连续性

选项

答案A

解析最高额土地抵押与一般土地抵押相比具有一定的优越性。例如，甲向乙连续多次借款，如果采用一般土地抵押的办法，那么每次借款都要设定一个土地抵押担保，签订一次土地抵押合同，进行一次土地抵押登记，手续十分繁琐，而在借款之前设定一个最高额土地抵押，无论将来债权发生几次，只要签订一个土地抵押合同，作一次土地抵押登记就可以了，这样做既省时、省力、省钱，还可以加速资金的融通，促进经济发展。

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