下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预

admin2020-12-24 37

问题下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

选项 A.未竣工的预售商品房不得再行转让
B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房
C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价
E.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

答案BE

解析实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

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下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A.购房客户的基本信息B.购房客户的资金实力C.客户的房源信息D.购房客户的需求

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（　　）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A.经纪门店B.业主小区C.业主家中D.适合会谈的场所

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权转移登记D.协助

看房过程中房地产经纪人要有意识地提起客户的（　　），从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。A.从事职业B.家庭人口C.背景话题D.教育程度

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

下列各项中，属于刑事法律责任责任承担方式的有： A、拘役 B、没收财产 C

在潮汐河口设计挖槽时，应进行潮流、波浪和泥砂运动的分析论证，选取相对稳定的以落潮

关于践行\"公道\"的理解中，正确的是（） A．所谓平等待人，即尊重人格，但服务

甲公司适用的企业所得税税率为25%。经当地税务机关批准，甲公司自2011年

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

影响尘肺病的发病因素包括（）。A.矿尘的成分、矿尘粒度、矿尘浓度、粉尘存在时间、矿尘分散度B.粉尘的化学成分、粒径和分散度以及接触时间、劳动强度和个人身体

温病患者在热入营血时，舌色应为A.红舌B.紫舌C.青舌D.绛舌E.淡白舌

股票X和股票Y，股票X的预期报酬率为20%，股票Y的预期报酬率为30%，股票X报酬率的标准差为40%，股票Y报酬率的标准差为50%，那么，()。A:无法确定两只

财政部于2006年2月15日发布的《企业会计准则》在上市公司范围内施行，并鼓励其他企业执行的时间是______。A.2006年2月15日B.2006年7月1

某生产企业为增值税一般纳税人（位于市区），主要经营内销和出口业务，2018年8月实际缴纳增值税40万元，出口货物免抵税额4万元。另外，进口货物缴纳增值税1...

下列关于商品房预售的表述中，错误的有（ ）。A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（ ）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（ ）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（ ）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（ ）推荐一定价位和品质的房源。A.购房客户的基本信息B.购房客户的资金实力C.客户的房源信息D.购房客户的需求

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（ ）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（ ）。A.经纪门店B.业主小区C.业主家中D.适合会谈的场所

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权转移登记D.协助

看房过程中房地产经纪人要有意识地提起客户的（ ），从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。A.从事职业B.家庭人口C.背景话题D.教育程度

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（ ）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详

下列各项中，属于刑事法律责任责任承担方式的有： A、拘役 B、没收财产 C

在潮汐河口设计挖槽时，应进行潮流、波浪和泥砂运动的分析论证，选取相对稳定的以落潮

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影响尘肺病的发病因素包括（）。A.矿尘的成分、矿尘粒度、矿尘浓度、粉尘存在时间、矿尘分散度B.粉尘的化学成分、粒径和分散度以及接触时间、劳动强度和个人身体

温病患者在热入营血时，舌色应为A.红舌B.紫舌C.青舌D.绛舌E.淡白舌

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财政部于2006年2月15日发布的《企业会计准则》在上市公司范围内施行，并鼓励其他企业执行的时间是______。A.2006年2月15日B.2006年7月1

某生产企业为增值税一般纳税人（位于市区），主要经营内销和出口业务，2018年8月实际缴纳增值税40万元，出口货物免抵税额4万元。另外，进口货物缴纳增值税1...

下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。A.未竣工的预售商品房不得再行转让 B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C.国家推行商品房预

在撮合双方签订交易合同时，对于一些较为敏感、关键性的条款，过早提出会导致（　　）的消极影响。A.展现房地产经纪人的责任心B.合同签订几率大幅下降C.打击客户

获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。A.预约看房B.电话咨询C.提前查勘房屋D.陪客户看房

在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定（　　）。A.一段最佳的看房时间B.一条最佳的看房路线C.购房人的购买动机D.一系列最可靠的房源介绍

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕（　　）推荐一定价位和品质的房源。A.购房客户的基本信息B.购房客户的资金实力C.客户的房源信息D.购房客户的需求

在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（　　）。A.磋商交易价格B.分析客户行为C.分析看房结果D.准备回访资料

房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在（　　）。A.经纪门店B.业主小区C.业主家中D.适合会谈的场所

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A.房地产经纪人查验房屋B.协调客户解决房屋纠纷C.协助客户代办产权转移登记D.协助

看房过程中房地产经纪人要有意识地提起客户的（　　），从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。A.从事职业B.家庭人口C.背景话题D.教育程度

房地产经济人陪同业主或购房人看房时，需根据实地房源查勘结果编制（　　）。A.《房屋状况说明书》B.《房屋现场勘查表》C.《房屋买卖合同》D.《看房确认书》

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A.争取尽可能高的房屋租金B.争取尽可能短的成交时间C.向承租人隐瞒房屋质量问题D.向承租人详