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2014年上海市房地产开发投资增速较上年明显回落，且投资增长更多依赖土地购置费的快速增长。受此影响，上海市房屋施工面积仅个位数增长。2014年，本市房屋施...

admin2020-12-24  55
问题 2014年上海市房地产开发投资增速较上年明显回落，且投资增长更多依赖土地购置费的快速增长。受此影响，上海市房屋施工面积仅个位数增长。2014年，本市房屋施工面积14690.18万平方米，比上年增长8.7%。其中，住宅8525.85万平方米，增长4.9%。2014年，上海市房屋新开工面积2782.02万平方米，比上年增长2.8%。其中，住宅1547.29万平方米，下降5.8%;非住宅1234.73万平方米，增长16.2%。10月起，全市房屋新开工面积扭转了长达31个月同比下降的走势。同时，全市房屋竣工面积自11月起也出现了同比增长。2014年，上海市房屋竣工面积2313.29万平方米，比上年增长2.6%。其中，住宅1535.55万平方米，增长8.3%。
2014年上海市房屋新开工及竣工情况
     指标   新开工    竣工  
   面积（万平方米）   增速（％）   面积（万平方米）   增速（％)  
   全部房屋   2782.02   2.8   2313.29   2.6  
   #住宅   1547.29   -5.8   1535.55   8.3  
   办公楼   365.25   38.3   165.03   -6.2  
   商业营业用房   388.03   41.1   208.36   -17.8  
  2014年住宅房屋施工面积占全市施工面积的比重与上年相比，（ ）。
选项 A.提高了约2.1个百分点
B.降低了约2.1个百分点
C.提高了约5.4个百分点
D.降低了约5.4个百分点
答案B
解析本题考查的是两期比重差值计算。根据两期比重差值公式可知，所求=差值为负值，应是“降低”故本题正确答案为B。
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