运用收益法评估收益性房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应

Freeti2019-12-17 29

问题运用收益法评估收益性房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。

选项 A、较高B、较低C、最高D、居中

答案B

解析本题考查的是谨慎原则。采用收益法评估收益性房地产的抵押价值，当估计未来的收益可能会高也可能会低时，遵循谨慎原则应采用保守的较低的收益估计值。参见教材P171。

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