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建筑工程
根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有( )。
根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有( )。
昕玥
2019-12-17
36
问题
根据《物权法》的规定,下列用益物权可以设定抵押的有( )。
选项
A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权
答案
ABD
解析
用益物权从性质上看,是可以设定抵押的,否则就不能称其为使用、收益为目的的权利,但根据《物权法》的规定,对于家庭承包经营的土地承包经营权,不得抵押;对于家庭之外的承包经营,土地承包经营权是可以设定抵押的。考虑到我国人多地少,因此宅基地使用权绝对不能抵押。地役权可以抵押,但考虑到地役权属于从物权,具有从属性特征,故地役权不能单独抵押。建设用地使用权可以设定抵押权。本题题干表述中含有“可以”字样,故选A、B、D项。
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