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  3. 张三去世后，其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久，张顺将房屋卖给了同工厂工人李某

张三去世后，其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久，张顺将房屋卖给了同工厂工人李某

免费考试题库2020-05-20  37
问题 张三去世后，其子张顺继承了其名下的房屋两间。不久，张顺将房屋卖给了同工厂工人李某。下列说法正确的是（　　）。A、张顺自继承开始时取得对房屋的所有权B、由于是继承所得，因此张某不需要对房屋进行变更登记即可取得所有权C、张顺转让房屋，也不需要办理过户登记即可D、张顺转让房屋，需要办理过户登记即可E、张顺必须办理登记后才能取得两间房屋的所有权，其转让房屋也要办理过户登记
选项
答案ABD
解析依据《物权法》第29条的规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠之时发生效力，因此，张顺自继承时取得房屋所有权。但是，张顺再将房屋转让时，依据《物权法》第31条的规定，必须进行登记，如果没有登记，则不发生物权效力。
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