共用题干某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80000米2，规划容积率2.0，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同...

admin2020-12-24 37

问题共用题干
某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80000米²，规划容积率2.0，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000米²）、偿使用的室内车库，总建筑面积20000米²；当年开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：

选项该项目的实施控制是对()三个目标进行有效控制。
A:投资
B:质量
C:进度
D:效果

答案ABC

解析根据容积率的定义，有效建筑面积=20000米²+4000米²=24000米²，总价为7000万元，所以实际地价=7000万元/24000米²=2916.67元/米²。
买卖合同是在完成后签订。
本题考查合同的相关内容。
房地产开发项目实施投资控制的实质是对投资、质量、进度三个目标进行有效控制。

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根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)规定，下列工程中，必须进行工程监理的有()。A.国家重点建设工程B.项目总投资额为2500

先依照企业标准等建立临时设施族库，然后建立施工现场临时设施规划模型，这体现了基于BIM的施工现场临时设施规划的()流程。A.标准化族库建立B.主体模

下列关于建筑市场运行特点的说法，错误的是()。A.竞争方式以投标竞争为主B.建筑产品交易持续时间长C.建筑市场存在显著地区性D.供求均衡普遍存在

下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是()。A.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大B.需要采用不可替代的专利或者专有技术C.国有资金

设计施工总承包合同履行过程中，()组织竣工验收。A.发包人B.承包人C.监理人D.技术负责人

目前常用的以“湿连接”为主要连接方式的装配式混凝土结构是()。A.半装配混凝土结构B.部分装配混凝土结构C.装配整体式混凝土结构D.全装配混凝土

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被保险人张先生为私家轿车投保车损险，投保额为20万元，年费率1%，年基本保费50

（93-94题共用备选答案） A．液相色谱法 B．离子色谱法 C．气液色谱

急性下壁及右室心肌梗死患者，血压10.6/6.6kPa(80/50mmHg)，心

以下原发性肝癌的声像描述哪一项是正确的 A．高回声呈浮雕状 B．花瓣状 C

企业年金主要用于支付失业救济和退休金，是社会福利网的最后一道防线，对资金的安全性

关于正常的描述不正确的是A.正常的唇舌(颊)向倾斜度B.上颌尖牙咬合于下颌尖牙和第一前磨牙之间C.上颌第一恒磨牙远中颊尖的远中斜面咬合于下颌第二恒磨牙远中颊

某患者有冠心病史，疑有直肠癌，准备直肠指检，应取何体位A:仰卧位B:蹲位C:侧卧位D:截石位E:俯卧位

已知某河流水文站20年最枯月平均流量见下表。按经验频率估算其最枯月90%保证率的枯水流量为()。A:10m3/sB:9m3/sC:8m3/sD:7m3/s

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外购存货的采购成本包括______。A.采购人员差旅费B.专设采购机构的经费C.运输途中合理损耗D.入库前的整理挑选费

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