（一）2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一

Freeti2020-05-20 61

问题（一）2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。[2011年真题]

选项 1.冯某出租房屋应缴纳的税为（　　）。A.个人所得税B.增值税C.土地增值税D.房产税

答案ABD

解析【解析】A项，财产租赁所得，应纳个人所得税。BD项，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。C项，土地增值税是对有偿转让国有建设用地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人征收的一种税。

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（一）2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一

监理单位在工程勘察阶段提供相关服务时，向建设单位提交的工程勘察成果评估报告中应包

根据《建设工程监理规范》，项目监理机构针对工程施工质量进行巡视的内容有（　　）。

承包单位严重违反合同，在施工过程中无任何理由要求延长工期，又无视项目监理机构的书

项目监理机构应对承包单位申报的已完分项工程量进行核实，在（　　）后签发工程进度款

为确保建设工程进度控制目标的实现，项目监理机构可采取的技术措施是（　　）。 A

某工程在施工过程中，因不可抗力造成损失，承包人及时向项目监理机构提出了索赔申请并

为确保涉及结构使用安全质量事故的处理效果，需由项目监理机构组织进行的工作是（

关于项目监理机构处理工程质量事故的说法，正确的是（　　）。 A、签发监理通知单

项目监理机构对特别重要设备的制造过程质量控制可采取（　　）方式。 A、驻厂监造

工程施工过程中，对已进场但检验不合格的工程材料，项目监理机构应要求施工单位（

郁证总的治法是 A．疏肝解郁 B．化痰散结 C．养心安神 D．养血柔肝

（）不是影响人力资源需求预测的一般因素。

中国交通银行是我国第一家全国性的国有股份制商业银行。()

男性，58岁，1周前右上腹绞痛,伴恶心、呕吐，体温37.4℃，予以抗炎治疗后缓解

一般认为，在具有了道德认知和道德情感的情况下，道德行为的产生取决于道德意志。

收益曲线是指具有相同（）的金融资产的利率曲线。 A.税率结构B.流动性 C.期限D.信用风险 E.市场风险

按照国家技术标准规定，计算变压器的性能时,对绕阻电阻的温度要换算到（）数值。（A）40℃（B）55℃（C）65℃（D）75℃

HDPE膜的双缝热熔焊缝非破坏性检测时应采取（）。A.气压检测法B.水压检测法C.真空检测法D.电火花检测法

现浇钢筋混凝土楼盖施工中，梁的跨度为6m，板的跨度为4m，当设计无特别要求时，楼盖拆模时现场混凝土强度应达到设计强度的()。A.50%B.75%C.90%

某公司发行的股票，投资人要求的必要报酬率为10%，上年的股利为每股1元，公司一贯坚持固定股利政策，则该种股票的价值为（　　）元。A.1B.10C.12D.

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承包单位严重违反合同，在施工过程中无任何理由要求延长工期，又无视项目监理机构的书

项目监理机构应对承包单位申报的已完分项工程量进行核实，在（ ）后签发工程进度款

为确保建设工程进度控制目标的实现，项目监理机构可采取的技术措施是（ ）。 A

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