出卖人订立商品房买卖合同时，（），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一...

admin2020-12-24 37

问题出卖人订立商品房买卖合同时，（），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

选项 A.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人
B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明
D.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实
E.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

答案CDE

解析出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：①故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；②故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；③故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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在进行新建商品房销售过程中，发售方案包括（　　）等内容。A、销售期限B、销售目标C、销售条件D、销售方式E、销售优势

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。A、价格须知B、产权登记须知C、购房须知D、购房相关税费须知E、抵押贷款须知

新建商品房销售筹备培训中的模拟讲解培训主要是针对（　　）等方面，采用指导或模拟的方式进行培训。A、项目规划设计B、项目地理位置C、区域整体规划D、项目本身

新建商品房进入市场销售需要取得（　　）文件，并按要求将这些相关文件在项目销售处进行公示。A、预售的需取得竣工许可证B、建设工程施工许可证C、商品房销售（预售

新建商品房的宣传资料是将项目的（　　）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。A、定位B、建筑风格C、产品D、建筑单位E、销售目标

写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小，因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保（　　）等。A、提

下列资料中，属于新建商品房销售文件的有（　　）。A、价目表B、购房须知C、项目楼书D、户型手册E、置业计划

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购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

购买商品房办理抵押贷款手续时，需要提供的资料有（　　）。A、有效身份证明原件B、结婚证C、银行要求的资产证明D、认购书原件E、定金收据原件

甲、乙、丙三个工程承包单位组成联合体进行投标，甲单位为一级资质，乙单位为二级资质

商业银行解散、被撤销和破产的，不需要进行清算，直接宣布即可。

《变电运维管理规定》：各类变电站的生产准备工作，下列说法正确的有（）。

（　）是自地表向下开挖一定深度后先浇筑顶板，在顶板的保护下，自上而下开挖、支撑，

混凝土预制构件存放的堆放层数应符合下列规定：桁架不超过（）。 A.二层B

慢性颅内压增高的主要临床表现是A头痛，呕吐，肢体运动障碍B头痛，瞳孔异常和肢体运动障碍C血压，呼吸和脉搏改变D头痛，呕吐，视乳头水肿E进行性意

火麻仁除润肠通便外，又能（　　）。A.下乳B.补虚C.清肺化痰D.凉血止血E.燥湿化痰

A机电安装公司承包了3000m室外压力管道的安装工程，工期很紧，而且施工期间阴雨较多。项目部为了保证工程质量，把室外压力管道安装分为原材料检验、管架制...

职业活动中，从业人员应该遵守的道德准则是（）。A.忠诚、审慎、勤勉B.宽让、和睦、合作C.诚信、服务、奉献D.敬业、守纪、进取

初次参与期货交易者，只能买入期货合约作为期货交易的开端。()

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