2. 财务会计
  3. 根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立。

根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立。

shuhaiku2019-12-17  14
问题 根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（ ）时设立。
选项 A、 合同签订B、 备案C、 交付D、 登记
答案D
解析重点掌握不动产物权生效的一般原则。按照《担保法》、《物权法》的规定，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(4)正在建造的建筑物。D项正确。考生复习此类知识点时，要注意不动产物权生效的一般原则，即：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。而抵押权属于担保物权，不动产的抵押权设立应适用不动产物权生效原则，即不动产抵押权自登记时设立。
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