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财务会计
下列选项中,不构成房地产市场供给垄断性的原因是( )。
下列选项中,不构成房地产市场供给垄断性的原因是( )。
shuhaiku
2019-12-17
34
问题
下列选项中,不构成房地产市场供给垄断性的原因是( )。
选项
A、广泛的经济外部性B、房地产市场供给的异质性C、土地所有权的排他性D、土地的有限性
答案
A
解析
考点:房地产市场的特性。选项A属于房地产市场的特性,不是房地产供给垄断性的原因。房地产的供给在短期内难以有较大的增减,因此市场供给在短期内缺乏弹性;由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性;由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性,导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场,使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易形成地域性的垄断。
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