首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
职称考试
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。 该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此...
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。 该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此...
admin
2020-12-24
51
问题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。
该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此举不妥,交涉无果后向法院起诉,要求田某停止开办。下列选项正确的是:
选项
A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主,法院应支持其请求
B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值,法院应支持其请求
C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量,法院应支持其请求
D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意,法院应驳回蒋某的请求
答案
ABC
解析
《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。选项 A 正确。根据《建筑物区分所有权司法解释》第十一条的规定,业主将住宅改变为经营性用房,本栋建筑物内的其他业主,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。据此可知,如果蒋某是同一栋住宅楼的业主,可以没有经自己同意为由要求田某停止开办茶馆。选项 B、 C 正确。根据《建筑物区分所有权司法解释》第十一条的规定,建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。据此可知,如果蒋某能够证明其房屋价值、生活质量受到影响,可以没有经自己同意为由要求田某停止开办茶馆。选项 D 错误。《建筑物区分所有权司法解释》第十条第二款规定,将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院不予支持。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yduQKKKQ
相关试题推荐
国家机关、事业单位、代行政府职能的社会团体及其他组织根据法律、行政法规、地方性法规等有关规定,依照国务院规定程序批准,在向公民、法人提供特定服务的过程中,...
根据《建设工程监理范围和规模标准规定》,科技、教育、文化等项目总投资额在( )万元以上的属于大中型公用事业工程。A.1000B.2000C.3500D.
根据《关于实行政府重大投资项目公示工作的指导意见》,凡尚未批复可行性研究报告的项目,都可以进行公示。公示项目的内容不包括( )A.项目名称B.项目申报单位
发展规划的预期性指标就是国家期望的发展目标,主要依靠( )的自主行为来实现.A.投资主体B.区域主体C.企业主体D.市场主体
国家级专项规划应组织专家论证。按规定,参加论证的其他相关领域专家不得少于专家总数()A.1/5B.1/4C.1/3D.1/2
根据“十一五”规划纲要,我国东部地区率先发展的任务包括()A.加快钢铁、化工等优势产业的结构调整B.建立资源开发补偿机制和衰退产业援助机制C.大力发展特
根据“十三五”有关京津冀协同发展的规划纲要,下列有关“推动公共服务共建共享”任务的表述,错误的是( )。A、优化教育资源布局B、推动职业教育统筹发展C、实现
根据京津冀协同发展的目标,下列功能定位中,不属于北京功能定位的有( )。A、全国政治中心B、全国科技创新中心C、北方国际航运核心区D、全国先进制造研发基地
根据《中华人民共和国进出口关税条例》,我国进口关税设置( )等税率A、优惠税率B、最惠国税率C、协定税率D、普通税率E、关税配额税率
根据十八届三中全会决定,关于政府的职责和作用的说法,正确的是()。A.保持宏观经济增长B.促进市场竞争C.弥补市场失灵D.鼓励一部分人先富起来
随机试题
一次性医用注射器(1ml)吸水前后两次称重的差除以当前水温下水的密度,计算出注射
为什么不能把《3-6岁儿童学习与发展指南》作为一把“尺子”来衡量所有的幼儿?请说
咀嚼肌群痉挛的主要症状是
据《全国主体功能区规划》,国家层面主体功能区中禁止开发区域的功能定位是()。
根据所给图表资料回答问题 2010年3―12月中汽车单月产量超过1
下列关于消费金融公司说法正确的是()。A.消费金融公司的设立由中国人民银行批准B.消费金融公司不吸收公众存款C.消费金融公司的经营以大额、集中为原则
患者,女性,患有胃溃疡10年,因溃疡出,血3d就诊,经治疗出血停止,病情缓解,粪便隐血试验阴性。 患者呕血时,护士为其采取哪种体位可以减少并发症A.头低足高位
某基金销售机构的从业人员甲,并未取得基金销售人员从业考试成绩合格证。因同事乙生病住院,便替代乙从事基金宣传推介活动属于违反了()。A.注册监管B.持续学习
位于上颌恒侧切牙和尖牙牙根之间,X线呈倒置梨形的囊肿是A.球上颌囊肿B.鼻腭囊肿C.鼻唇囊肿D.根尖周囊肿E.残余囊肿
在()中,每一根蜡烛都表示出了一个交易日当中的开盘价、收盘价、最高价和最低价。A:闪电图B:K线图C:分时图D:竹线图