估价对象为—沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为60万元。估

天天题库2019-12-17 73

问题估价对象为—沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为60万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m2、280m2和340m2，总价分别为420万元、448万元和595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具，根据上述条件，利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为（　）万元。

选项 A.466B.526C.535D.545

答案B

解析本题考查的是估价对象的市场价格。市场价格＝[420＋448/280×300＋（595－30）/340×300]/3＋60＝526万元。参见教材P91。

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