首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销
免费考试题库
2019-12-17
44
问题
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。若修建高速公路的规划被批准实施,可能导致该商业用房的价值损失包括( )。
选项
A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.设备折旧
答案
ABC
解析
建估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差。根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yg09KKKQ
相关试题推荐
预防电气火灾和爆炸事故产生的主要方法是正确选择和安装使用电气设备及供电线路,运行
下沉式广场是大型地下商业用房通过设置一定的室外开敞空间用来防止相邻区域的火灾蔓延
城市消防站的布置结合城市交通状况和各区域的火灾危险性进行合理布局;街区道路布置和
听证程序只适用于行政机关作出()等行政处罚。
泡沫灭火系统相关组件的故障常见于泡沫产生器及泡沫比例混合器。下列属于泡沫产生器无
气体灭火系统使用5年后,对释放过灭火剂的储瓶、相关阀门等部件进行一次(),试验合
气体灭火系统的调试在系统安装完毕,相关的火灾报警系统、开口自动关闭装置、通风机械
系统出现调节水箱低液位报警或断水停泵故障时,其处理方法有()。
湿式报警阀检测时,开启测试阀,消防水泵不能正常启动的处理方法不包括()。
消防产品合法性检查是指按照国家相关法律法规规定,消防产品按照国家或者行业标准生产
随机试题
下列哪种阑尾炎最易引起阑尾穿孔?( ) A.慢性阑尾炎急性发作 B
地球上的自然环境包括哪四部分() A.大气圈、水圈、岩石圈和生物圈 B.大气
根据《物权法》,下列土地中可以合法设立建设用地使用权的是()
某项目建筑用地面积40000m2,代征地3700m2,规划容积率为3.3,建筑覆
工程咨询单位发生()情况的,应向原资格认定单位申请办理工程咨询资格变更或终止的手
对基金产品的未来收益进行预测属于()。
收购人可采用的支付收购上市公司的价款的方式有()。
简述学科中心论的主要观点。
检查企业领导和员工对安全生产方针的认识程度,对建立健全安全生产管理和安全生产规章制度的重视程度。此项检查属于()。 A.查管理B.查思想 C.查制...
城市公共交通中生活性客流的特点之一是()。A.运量集中B.规律性强C.时间性强D.运量较小且不集中