首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
(2015真题) 利用金融杠杆进行房地产投资,总是会带来权益投资正回报的。()
(2015真题) 利用金融杠杆进行房地产投资,总是会带来权益投资正回报的。()
题库总管
2019-12-17
20
问题
(2015真题) 利用金融杠杆进行房地产投资,总是会带来权益投资正回报的。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是WACC分析。权益回报率=债务回报率+杠杆率╳(房地产投资回报率-债务回报率)。如果这种差额是正的(房地产投资回报率>债务回报率),那么金融杠杆将增加权益回报率。如果这种差额是负的,那么情况就刚好相反。金融杠杆对总回报率的正杠杆效用并不能保证一定会出现。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/yiZ9KKKQ
相关试题推荐
下列现象中利用了回声的是()。
能源是人类社会活动的物质基础。人类利用能源大致经历了三个时期,依次是()。
光纤通信就是利用光波在光导纤维中传递各种信息,其优点是()。
A.①是铝制品可回收标识 B.②是可回收利用标志 C.③是欧共体生态标志 D.④是塑料制品回收标识,多用以制造水桶、垃圾桶、箩筐、篮子和微波炉用食物容器等
持续增长的世界人口会带来诸多社会发展问题。衡量人口增长模式的构成指标包括()。
为了节约和环保,我们可以利用废旧报纸包装食品。()
氢弹爆炸的能量来源于核聚变,美国已经率先利用核聚变技术进行发电。()
下列杠杆原理的应用中,可以省力的有()。
金融犯罪的表现形式不同。下列属于金融犯罪的是()。
王某认为其所在地市公安局8月15日对其作出行政拘留行为侵犯其合法权益,他必须在(
随机试题
三段生殖试验主要包括以下内容 A、一代繁殖试验、二代繁殖试验、三代繁殖试验
以下哪种维生素缺乏时,可以产生类似叶酸缺乏时所致的巨幼细胞贫血 A、维生素C
胸腔黏稠样积液常见于 A、白血病 B、肝硬化 C、恶性间皮瘤 D、
诊断肝性脑病首选的检测项目是
关于证券回购交易,以下说法不正确的是()
劳动法律关系的构成要素不包括()。
学校教育制度是国民教育制度中重要的组成部分。()
运输内源性三酰甘油的脂蛋白是A.乳糜微粒B.极低密度脂蛋白C.低密度脂蛋白D.中间密度脂蛋白E.高密度脂蛋白
对非处方药专有标识的使用,错误的是A.红色专有标识用于甲类非处方药药品B.绿色专有标识用于乙类非处方药药品C.红色专有标识用于药品批发企业的指南性标志D.
贷款调查应以()为主、()为辅,采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。A:实地调查;间接调查B:直接调查;间接调查C:间接调查;实地调查D:实地