王先生有一套房屋，2009年可以售出价格为145万元，2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套...

admin2020-12-24 30

问题王先生有一套房屋，2009年可以售出价格为145万元，2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（　　）。

选项 A、市场信息
B、出售心态
C、新旧程度
D、市场供求

答案B

解析房源的心理属性中的“心理”是指业主（委托方）在委托过程中的心理状态。随着时间的推移，这种心理状态往往会发生变化，从而对房地产交易过程和交易结果产生影响。其中，交易价格最容易受到影响。在交易过程中，受到业主（委托方）心理状态的波动，房源交易价格可能产生波动。房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态，决定了房源的最终交易价格。

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房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:幢D:街道

房屋用地调查与测绘以()为单元分户进行。A:宗地B:丘C:地块D:街道

房屋建筑面积测算是以()作为评定精度的标准，以()作为其最大限差。A:中误差，2倍中，误差B:中误差，3倍中误差C:平均误差，平均2倍误差D:平均误差，平

摄影测量中，像片上地物投影差改正的计算公式为δA=(Δh/H)R。当进行高层房屋的投影差改正时，Δh指的是()A:屋顶到平均海水面的高度B:屋顶到城市平均高程

房产分幅平面图上某房屋轮廓线中央注记为“1234”，则该房屋的层数为()A:4B:12C:23D:34

现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是()A:房产界址点B:房角点C:房屋面积D:房屋边长

按现行《房产测量规范》，房屋层高()m以下不计算建筑面积。A:2.2B:2.4C:2.6D:2.8

按现行《房产测量规范》，房屋的建筑面积由()组成。A:套内建筑面积和套内墙体面积B:使用面积、套内墙体面积、套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积C:套内建筑

商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的()比例分摊给住宅和商业。A:房屋价值B:建筑面积C:土地面积D:土地价值

现行《房产测量规范》规定，一级房屋房产面积测算限差的计算公式为()A:B:C:D:

某工程由于施工现场管理混乱，最终导致一幢在建办公楼施工至主体2层时倒塌，死亡11

A.F自然大调 B.c旋律小调 C.b和声小调 D.e旋律小调C

(二）刘丽涛是江苏省新沂市公安局局长。她深知“群众看公安、关键看破案”的道理

关于市场预测中德尔菲法优点的说法，正确的是()

海洋运输货物一切险与水渍险责任范围的主要区别在于，海洋运输货物一切险包含()的责

证券交易所债券质押式回购交易中，以券融资方在初始交易前，必须将足够的资金存入其委

属于药品质量缺陷的情况有（）A：包装破损B：标签脱落C：软胶囊熔化D：空胶囊未装药E：混悬剂中有可见沉淀

我国省、自治区、直辖市人民政府有权制定（）。A:地方行政法规B:地方部门规章C:地方性法规D:地方政府规章

某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B

下列属于《企业会计准则第8号——资产减值》规范的资产的有（　）。A、生产性生物资产B、商誉C、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产D、债权投资

王先生有一套房屋，2009年可以售出价格为145万元，2011年可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得以142万元成交。引起该套...

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摄影测量中，像片上地物投影差改正的计算公式为δA=(Δh/H)R。当进行高层房屋的投影差改正时，Δh指的是()A:屋顶到平均海水面的高度B:屋顶到城市平均高程

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(二） 刘丽涛是江苏省新沂市公安局局长。她深知“群众看公安、关键看破案”的道理

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