下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。A、广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号 B、广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当

admin2020-12-24 33

问题下列有关房地产广告的表述中，不正确的是( )。

选项 A、广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B、广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C、广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D、预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

答案D

解析[大纲要求] 熟悉 [习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的熟悉。房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：①开发企业名称；②中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。④房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积。⑤房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确。预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。因此，本题的正确答案为D。

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房地产经纪机构建立客户数据库时，应考虑的因素有（　　）。A、数据库的安全性B、原始资料的保存C、老客户信息的删除D、内部资料与外部资料分开E、数据库的整

房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（　　）。A、客源信息较准确B、开拓成本较低C、获取信息量较大D、联系客户较方便E、信息时效性较强

房地产经纪活动中的重要内容包括（　　）。A、了解客户动机B、客源需求量的确定C、客源信息开发D、客源需求意向E、客户关系维护

房地产居间业务的客源构成要素主要有（　　）。A、需求者B、购买能力C、需求意向D、购买动机E、需求类型

作为房地产经纪人必须在沟通中明确，看房的人之中，谁能起到决定的作用，或者说谁最具有决策能力，谁的决策是最主要的。该分析是针对客源信息中（　　）的分析。A、购买力

在客源信息的开拓方法中，（　　）的劣势是成本较高、时效性较差。A、客户介绍法B、广告法C、讲座揽客法D、互联网开发法

与服务过的客户建立良好的顾客关系，通过这些顾客介绍客源的方法是（　　）。A、门店接待法B、广告法C、人际网络揽客法D、客户介绍法

养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（　　）。A、进行分级B、探询购买动机C、提供专业咨询D、集中开展市场营销

（　　）是自物权。 A、所有权 B、使用权 C、抵押权 D、租赁权

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（28-29题共用备选答案） A．自身免疫性疾病 B．移植物排斥 C．感染

下列哪种色素痣比较稳定，一般不会发生恶变？（） A．巨痣 B．混合痣 C．

下列()不属于卫生保健资源在卫生事业内部进行分配的要求。 A．应坚持治疗与预防

该换热设备结构简单，制造方便，易于检修清洗，适用于温差较大、腐蚀严重的场合。此种

商业银行应建立和制定适用于全行的声誉风险管理机制、办法、相关制度和要求，其内容不

单个蓄电池电压测量每月1次，蓄电池内阻测试每()至少1次。

供求规律反映了价格与供求之间的关系，表明运输市场供求决定（）。 A.运输需求量

从HXD3型电力机车牵引特性控制曲线可以看出，手柄置于5级时，输出牵引力曲线任何时候都与最大牵引力曲线相切。

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