直接资本化法的优点是( )。

天天题库2020-05-20 39

问题直接资本化法的优点是( )。

选项 A:指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和B:通常只需要测算未来第一年的收益C:每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解D:资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系E:计算过程较为简单

答案BDE

解析AC是报酬资本化法的优点。

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