房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合

题库总管2019-12-17 29

问题房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合同约定的，超出部分由（）承担。

选项 A.承租人与出租人共同B.出租人C.房地产经纪机构D.承租人

答案C

解析房屋在租赁期间出现设备损坏等情况需要进行维修的，租客可以找房地产经纪机构进行申报，由房地产经纪机构进行维修处理，然后房地产经纪机构再找房东支付相关费用，或者房东可以和房地产经纪机构在出租经纪合同中约定房东每年支付的维修费用，维修事宜交给房地产经纪机构处理，实际维修费用超过合同约定的，超出部分由房地产经纪机构承担，实际维修费用少于合同约定的，房地产经纪机构作为利润或管理费用的一部分。

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房东与房地产经纪机构在经纪合同中约定房地产每年支付的维修费用，实际维修费用超出合

关于施工合同中承包人项目经理的说法，正确的是（）。

根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），承包人应在首次

对于业主而言，成本加酬金合同的优点是（）。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，项目经理在紧急情况下有权采取必要措施保证与

下列合同实施偏差分析的内容中，不属于合同实施趋势分析的是（）。

建设工程索赔中，承包商计算索赔费用时最常用的方法是（）。

在施工合同实施中，“项目经理将各种任务的责任分解，并落实到具体人员”该活动属于（

某土方合同采用单价合同方式，投标报价总价为30万元，土方单价为50元/m

离开特种作业岗位（）以上的特种作业人员，应当重新进行实际操作考试。

根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF—2003—0213），不属于

下列关于债务管理的说法，正确的是（　　）。 Ⅰ．总负债一般不超过净资产 Ⅱ．

2009年年初，山东某外资企业投资者韩国籍人金某在春节前回国过年，但过年后再也没

隐蔽工程的验收应由()来组织。

根据《支付结算办法》的规定，单位或个人签发支票时，支票上未记载付款地的，付款人的

()是一种典型的中介行为，是在市场上为交易双方沟通信息、促成交易、提供相关服务的

局部麻醉药物普鲁卡因中加入肾上腺素的浓度是()A.1/2000000B.1/20000C.1/200000D.1/200E.1/2000

根据《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)，对火灾自动报警系统报警器的检测内容主要包括（）。A.联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能B.火灾显

下列呼吸道病毒中能引起持久免疫的病毒是A:呼吸道合胞病毒B:麻疹病毒C:鼻病毒D:流感病毒E:巨细胞病毒

房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（　　）代为签署合同。A.第三人B.照看人C.委托人D.法定代理人

左宁宁、戴小新、李佳佳、希希共同投资设立甲公司，左宁宁用非法继承的房产出资，已经交付给公司并办理了登记手续，戴小新用土地使用权出资，已过户但尚未交付给公司...

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