关于中介服务，以下说法错误的是( )。A、在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所

admin2020-12-24 62

问题关于中介服务，以下说法错误的是( )。

选项 A、在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所在中介服务机构。委托人有权要求其回避
B、房地产中介服务人员承办业务，由该中介服务人员受理并与委托人签订书面合同
C、房地产中介服务人员执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查勘业务现场和设施，委托人应当提供必要的协作
D、对委托人提供的资料、文件，中介服务机构和中介服务人员有为委托人保密的义务，未经委托人同意不得转借相关资料、文件
E、由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的，由承接该业务的中介服务承担赔偿责任，所在机构可以对有关人员追索

答案BE

解析[知识点] 房地产中介业务管理

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关于中介服务，以下说法错误的是( )。A、在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（　　）。A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

关于实地看房的基本要点说法正确的有（　　）。A、出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B、事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积

关于交易撮合的要点，正确的说法有（　　）。A、尽可能让客户在第一时间交定金B、尝试让交易双方自行协调分歧C、解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益D、分歧较

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A、争取尽可能高的房屋租金B、争取尽可能短的成交时间C、向承租人隐瞒房屋质量问题D、向承租人详

房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（　　）。A、介绍房源基本信息B、指出房源优点C、掩盖房源重大缺陷D、提出对房源的专业观点

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A、房地产经纪人查验房屋B、协调客户解决房屋纠纷C、协助客户代办产权转移登记D、协

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A、书面告知委托人有关事项B、查看委托人的有关证明C、洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（　　）。A、及时如实报告B、协助看房C、支付费用D、风险提示E、提供材料

分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和（　　）。 A

为确保施工质量，施工中要建立健全施工质量管理体系和工程质量检验制度，施工现场配备

对于有典型胃食管反流病症状而内镜检查阴性的患者，以下哪种方法有助于诊断和治疗

深静脉血栓形成的患者使用抗凝药物，下列说法正确的是（）

93、变压器本体、有载分接开关的重瓦斯保护应投跳闸。若需退出重瓦斯保护，应预先制

根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（　）作为混凝土搅拌用水

重力式码头胸墙混凝土直接在填料上浇筑时，应在（）浇筑。 A.填筑后 B.填

《中华人民共和国义务教育法》规定，学校以向学生推销或者变相推销商品、服务等方式谋取利益的，应当如何处理？

基础测绘成果和国家投资完成的其他测绘成果，用于国家机关决策和社会公益性事业的，应当()A:无偿提供B:按政府指导价提供C:按成本价提供D:按工本费提供

政府财务会计要索包括资产、负债、净资产、收入和费用。（）

关于中介服务，以下说法错误的是( )。A、 在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（ ）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（ ）。A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散

关于租赁合同的签订，错误的说法是（ ）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

关于实地看房的基本要点说法正确的有（ ）。A、出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B、事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积

关于交易撮合的要点，正确的说法有（ ）。A、尽可能让客户在第一时间交定金B、尝试让交易双方自行协调分歧C、解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益D、分歧较

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（ ）。A、争取尽可能高的房屋租金B、争取尽可能短的成交时间C、向承租人隐瞒房屋质量问题D、向承租人详

房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（ ）。A、介绍房源基本信息B、指出房源优点C、掩盖房源重大缺陷D、提出对房源的专业观点

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（ ）的过程。A、房地产经纪人查验房屋B、协调客户解决房屋纠纷C、协助客户代办产权转移登记D、协

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（ ）。A、书面告知委托人有关事项B、查看委托人的有关证明C、洽谈服务项目

房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务，其义务一般包括（ ）。A、及时如实报告B、协助看房C、支付费用D、风险提示E、提供材料

分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和（ ）。 A

为确保施工质量，施工中要建立健全施工质量管理体系和工程质量检验制度，施工现场配备

对于有典型胃食管反流病症状而内镜检查阴性的患者，以下哪种方法有助于诊断和治疗

深静脉血栓形成的患者使用抗凝药物，下列说法正确的是（）

93、变压器本体、有载分接开关的重瓦斯保护应投跳闸。若需退出重瓦斯保护，应预先制

根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（ ）作为混凝土搅拌用水

重力式码头胸墙混凝土直接在填料上浇筑时，应在（）浇筑。 A.填筑后 B.填

《中华人民共和国义务教育法》规定，学校以向学生推销或者变相推销商品、服务等方式谋取利益的，应当如何处理？

基础测绘成果和国家投资完成的其他测绘成果，用于国家机关决策和社会公益性事业的，应当()A:无偿提供B:按政府指导价提供C:按成本价提供D:按工本费提供

政府财务会计要索包括资产、负债、净资产、收入和费用。（）

关于中介服务，以下说法错误的是( )。A、在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

下列关于房屋租赁托管描述，错误的是（　　）。A、租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同B、从经营模式来看，房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

关于实地看房的基本要点说法正确的有（　　）。A、出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认B、事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积

关于交易撮合的要点，正确的说法有（　　）。A、尽可能让客户在第一时间交定金B、尝试让交易双方自行协调分歧C、解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益D、分歧较

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是（　　）。A、争取尽可能高的房屋租金B、争取尽可能短的成交时间C、向承租人隐瞒房屋质量问题D、向承租人详

房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（　　）。A、介绍房源基本信息B、指出房源优点C、掩盖房源重大缺陷D、提出对房源的专业观点

房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A、房地产经纪人查验房屋B、协调客户解决房屋纠纷C、协助客户代办产权转移登记D、协

房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（　　）。A、书面告知委托人有关事项B、查看委托人的有关证明C、洽谈服务项目

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分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和（　　）。 A

根据《绿色施工导则》，处于基坑降水阶段的工地，宜优先采用（　）作为混凝土搅拌用水