被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于()。A:0.9659 B:0.948 C:1.15

admin2020-12-24 20

问题被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于()。

选项 A:0.9659
B:0.948
C:1.152
D:1.054

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/z6VKKKKQ

相关试题推荐

在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（　）。A、权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量B、单项资产、资产组或资产组组合C、已出租的
对具有控制权股权评估时，下列关于清查核实方法的表述，不正确的是（　）。A、抽查分为随机抽查和重点抽查B、调查问卷主要内容包括公司及股东各方基本情况、公司组织结
评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（　）。A、新造未投产的竹林B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林C、已调整好的结
被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.7元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持...
某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、...
下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（　）。A.对于外购原材料.辅助材料.燃料.外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值
下列有关珠宝首饰的评估说法正确的有（　）。A.资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器B.珠宝首饰评估的范围仅限于实体部分C.珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资
下列各项表述中，说法正确的有（　）。A.如果嵌入衍生工具与主合同分开核算，通常采取整个混合合同的公允价值减去主合同的公允价值这种方法来评估嵌入衍生工具的公允价值
目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（　）。A.债务纠纷涉及的资产拍卖（变卖）价值鉴定评估B.资产损害赔偿鉴定评估C.刑事案件量刑中相关损失的估算D.只
具有控制权股权评估的特点包括（　）。A.关注资产权属资料完善情况B.评估程序履行一般不受限制C.可能存在控制权溢价因素D.评估程序选择可能受到限制E.关

随机试题

按技术品质和使用情况分类，沥青路面可分为（）。 A、沥青表面处治 B、沥青碎
理财规划人员在搜集客户信息、设定理财目标与期望时，（　　）是不必要的。 A、测
有关碘剂作用的正确说法是 A、小剂量促进甲状腺激素的合成，大剂量促进甲状腺激
静脉输入碳酸氢钠救治巴比妥类药物中毒的机制是
人际沟通的功能包括（　　）。
根据以下资料，回答题。 2014年6月份全国全社会用电量占上半年的比重与去
某集团有A和B两个公司，A公司全年的销售任务是B公司的1.2倍，前三季度B公司的
SS3型电力机车在运行中，若发生受电弓自动落下，故障原因可能有()。A、1ZK跳B、2ZK跳C、3ZK跳D、4ZK
()原则是一条具有中国传统文化特色的教学原则，它要求教师应认真了解和研究一个一个的具体学生。A.启发性B.系统性C.巩固性D.因材施教
下列工程项目中，属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的是（）。A、航空运输项目B、管道运输项目C、水利项目D、经济适用房

被评估地块剩余使用年限为30年，参照物剩余使用年限为25年。假定折现率为8%，被估地块的年限修正系数最接近于()。A:0.9659 B:0.948 C:1.15

在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。A、权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量B、单项资产、资产组或资产组组合C、已出租的

对具有控制权股权评估时，下列关于清查核实方法的表述，不正确的是（ ）。A、抽查分为随机抽查和重点抽查B、调查问卷主要内容包括公司及股东各方基本情况、公司组织结

评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（ ）。A、新造未投产的竹林B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林C、已调整好的结

被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.7元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持...

某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、...

下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（ ）。A.对于外购原材料.辅助材料.燃料.外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值

下列有关珠宝首饰的评估说法正确的有（ ）。A.资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器B.珠宝首饰评估的范围仅限于实体部分C.珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资

下列各项表述中，说法正确的有（ ）。A.如果嵌入衍生工具与主合同分开核算，通常采取整个混合合同的公允价值减去主合同的公允价值这种方法来评估嵌入衍生工具的公允价值

目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（ ）。A.债务纠纷涉及的资产拍卖（变卖）价值鉴定评估B.资产损害赔偿鉴定评估C.刑事案件量刑中相关损失的估算D.只

具有控制权股权评估的特点包括（ ）。A.关注资产权属资料完善情况B.评估程序履行一般不受限制C.可能存在控制权溢价因素D.评估程序选择可能受到限制E.关

按技术品质和使用情况分类，沥青路面可分为（）。 A、沥青表面处治 B、沥青碎

理财规划人员在搜集客户信息、设定理财目标与期望时，（ ）是不必要的。 A、测

有关碘剂作用的正确说法是 A、小剂量促进甲状腺激素的合成，大剂量促进甲状腺激

静脉输入碳酸氢钠救治巴比妥类药物中毒的机制是

人际沟通的功能包括（ ）。

根据以下资料，回答题。 2014年6月份全国全社会用电量占上半年的比重与去

某集团有A和B两个公司，A公司全年的销售任务是B公司的1.2倍，前三季度B公司的

SS3型电力机车在运行中，若发生受电弓自动落下，故障原因可能有()。A、1ZK跳B、2ZK跳C、3ZK跳D、4ZK

()原则是一条具有中国传统文化特色的教学原则，它要求教师应认真了解和研究一个一个的具体学生。A.启发性B.系统性C.巩固性D.因材施教

下列工程项目中，属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的是（）。A、航空运输项目B、管道运输项目C、水利项目D、经济适用房

在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（　）。A、权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量B、单项资产、资产组或资产组组合C、已出租的

对具有控制权股权评估时，下列关于清查核实方法的表述，不正确的是（　）。A、抽查分为随机抽查和重点抽查B、调查问卷主要内容包括公司及股东各方基本情况、公司组织结

评估人员在评估竹林时，将竹林资源资产分为三种类型，其中不包括（　）。A、新造未投产的竹林B、已经成林投产但由于管理不善，年龄结构不合理的竹林C、已调整好的结

下列关于房地产开发企业存货评估方法的说法中，正确的有（　）。A.对于外购原材料.辅助材料.燃料.外购半成品等应根据清查核实后的数量乘以现行市场购买价确定其评估值

下列有关珠宝首饰的评估说法正确的有（　）。A.资本运营是珠宝企业发展的核心和助推器B.珠宝首饰评估的范围仅限于实体部分C.珠宝首饰评估有助于解决珠宝企业融资

下列各项表述中，说法正确的有（　）。A.如果嵌入衍生工具与主合同分开核算，通常采取整个混合合同的公允价值减去主合同的公允价值这种方法来评估嵌入衍生工具的公允价值

目前司法实践领域对资产评估的需求主要有（　）。A.债务纠纷涉及的资产拍卖（变卖）价值鉴定评估B.资产损害赔偿鉴定评估C.刑事案件量刑中相关损失的估算D.只

具有控制权股权评估的特点包括（　）。A.关注资产权属资料完善情况B.评估程序履行一般不受限制C.可能存在控制权溢价因素D.评估程序选择可能受到限制E.关

理财规划人员在搜集客户信息、设定理财目标与期望时，（　　）是不必要的。 A、测

人际沟通的功能包括（　　）。