2. 建筑工程
  3. 关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理 B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或

关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理 B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或

admin2020-12-24  73
问题 关于CM合同类型的表述中，正确的有（  ）。
选项 A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理
B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险
E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理
答案ACD
解析与传统总分包模式下施工总承包商对分包合同的管理不同， CM 合同属于管理承包合同。依据业主委托管理范围和责任的不同，CM 模式分为代理型 CAgency) CM模式和风险型 （Non-Agency ，非代理型) CM 模式。对于代理型 CM 模式， CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由 业主直接签订，CM 承包商不承担项目实施的风险。
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