首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法 B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法 B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高
admin
2020-12-24
43
问题
下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。
选项
A:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B:运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C:假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D:假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
答案
C
解析
凡是具有开发或再开发潜力且开发完成后的价值可以采用市场法、收益法等方法求取的房地产,都适用假设开发法估价,包括可供开发的土地(包括生地、毛地、熟地,典型的是各种房地产开发用地)、在建工程(或称为房地产开发项目)、可重新改造或改变用途的旧房(包括改建、扩建、重新装饰装修等,如果是重建,则属于毛地的范畴)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/z8EaKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪企业客户关系管理的作用具体包括( )。A.是技术支持的重要手段B.为信息技术的发展提供支撑C.为服务研发提供决策支持D.为适时调整内部管理提供
房地产经纪机构内部选拔的缺点有( )。A.不利于激励主管人员奋发向上B.不易形成企业文化C.不易吸收优秀人才D.自我封闭E.可能使企业缺乏新鲜的活力
房地产经纪机构的( ),是指企业针对外部环境的变化对品牌造成的影响所进行的维护品牌形象、保持品牌的市场地位和品牌价值的一系列活动的统称。A.品牌维护B.品牌
房地产经纪信息的网络化管理可以通过网络( ),突破房地产交易时间和空间的局限,可以将房地产经纪机构服务的触角扩展计算机网络可以到达的所有角落,这也是房地...
提高房地产经纪信息的( ),一方面要对信息库进行及时的更新和维护,另一方面要提高信息利用的效率,尽量使信息在最短的时间内发挥作用。A.保密性B.时效性C.
由于服务所具有的特点,使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠( )。A.房地产经纪机构的特色B.品牌C.房地产经纪机构的名称D.商标
在房地产经纪信息的管理中,除了房地产经纪信息的搜集和整理之外,还应该注意房地产经纪信息的( )。A.保密B.运用C.传递D.保存
个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是( )。A.跨地域市场扩张战略B.综合性扩张战略C.跨行业扩张战略D.跨专业市场扩张战略
房地产经纪机构的经营战略中,关于多向多样化战略类型的表述有误的是( )。A.技术关系多样化,即以研究技术或生产技术为基础,以异质的服务为对象,开发异质服务B
房地产经纪机构多样化战略中,( )通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。A.横向多样化B.水平多样化C.多向多样化D.专业多样化
随机试题
下面对术后镇痛所致下肢麻木的叙述中不正确的是()。 A.如果同时合并运动功能明
某学校要在教学楼内修建厕所,需要改善的是 A、厕所设在楼的一端 B、厕所有向
罗马共和国时期的法律是()。
根据《建筑桩基技术规范》(JGJ94—2008),下列()建筑桩基应验算沉降。
患者戴用全口义齿后,说话及张口时义齿不脱落而咀嚼时脱落,分析原因下列哪项除外A.上后牙排列过于颊侧B.上下第二磨牙有早接触点C.侧方不平衡D.基托边缘过长
实邪亢盛,充斥体内,而正气未衰,邪正交争,邪气壅滞于上时的舌象为A:老舌B:嫩舌C:胖舌D:瘦舌E:点、刺舌
根据《关于学习贯彻加强规划环境影响评价工作的通知》,推进重占区域规划环评的要求包括()。A:把区域、流域、海域生态系统的整体性、长期性环境影响作为评价的关键点
用来表示组织系统中各子系统或各元素间指令关系的工具是( )。A、项目结构图B、工作流程图C、组织结构图D、职能分工表
(2019年)某招标项目结算价1000万元,投标截止日为8月30日,投标有效期为9月25日,则该项目投标保证金金额及其有效期应是()A.最高不超过30万元,有
不属于矿业工程项目工程量变更的条件的是()。 A.因设计局部修改 B.因工程施工中客观条件变化而修改施工图设计 C.超过本单位工程预备费率部分的“...